土地性质单位集体和国有出让是什么意思？~
你好，买这个没啥影响的。
单位集体就是这块地是以前单位集体买的。
国有出让就是开发商花钱买的地建的房子。
土地性质单位集体和国有出让是什么意思？应该是出让或者是划拔这两种说法。
1、出让一般指国有土地出让。国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、土地划拨一般指土地使用权划拨。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。
扩展资料：
土地使用权划拨的对象：根据国家有关政策，目前，对国家投资的党政机关、行政事业单位办公用房、公共设施、公用事业和国有工业等建设用地，继续采用划拨方式供应。
国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
参考资料：百度百科—国有土地出让
参考资料：百度百科—土地使用权划拨
国有出让土地是正常房产商取得土地的途径,可以直接上市交易的,而且过户费不是很高,集体土地说明土地还是国家的,不能上市进行交易,更谈不上领不领到房产证的,国有划拨土地是政府根据一些单位性质,白送或半送给这些单位的,可以上市交易,土地证过户时要按照平方补齐土地出让金的,泰兴目前价格约是1500元/平方土地面积(以房产证上的土地面积为准,正常多层住宅的土地面积约为房产面积的五--六分之一)
集体土地一般情况下指的是农村集体土地.
国有土地指的是城镇国有土地,是政府以土地出让或划拨的形式给开发商的土地.
集体土地一般只限制在本集体内可以转让土地,
国有土地没有限制区域,谁都可以转让.
你好，买这个没啥影响的。
单位集体就是这块地是以前单位集体买的。
国有出让就是开发商花钱买的地建的房子。
土地性质单位集体和国有出让是什么意思？应该是出让或者是划拔这两种说法。
《土地性质单位集体和国有出让是什么意思?》
答：国有出让土地是正常房产商取得土地的途径,可以直接上市交易的,而且过户费不是很高,集体土地说明土地还是国家的,不能上市进行交易,更谈不上领不领到房产证的,国有划拨土地是政府根据一些单位性质,白送或半送给这些单位的,可以上市交易,土地证过户时要按照平方补齐土地出让金的,泰兴目前价格约是1500元/平方...
《土地权属性质分类》
答：（一）集体土地一般是农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍（二）国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有...
《什么叫国有土地,什么叫集体土地》
答：一、国有土地：国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。二、集体土地：集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。三、区别：1、所有权人不同...
《土地性质有哪几种类型划拨出让》
答：国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。二是农民集体土地，集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为...
《国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别?我的房产证上面 写了出让又...》
答：国有土地使用证 集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的 土地法规定：1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山...
《国有土地和集体土地有什么区别》
答：2、性质不同：国有土地属于是国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权；国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以使用权转让、出租，来获取效益。《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；...
《请问:什么叫国有土地?什么叫集体所有土地?谢谢!》
答：根据《土地管理法》第二条：下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地 （二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地 （三）国家依法征收的土地 （四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地 （五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体...
《国家土地和集体土地的区别是什么》
答：集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于小众所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。2、用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用方式主要有2种，一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，...
《土地证的性质 集体土地,划拨,国有》
答：土地权利具体物权的一般权益：“占有、使用、收益、处分”，从这个角度来说，国有出让最好，现在它一般不经批准可自由在市场转让，国有划拨和集体土地（包括农村宅基地）是无偿取得的带福利性质的土地，给特定对象（比如是房改房，移民安置享受划拨土地性质房屋等，比如你是集体经济组织成员具备农业户口性质...
《...和集体流转,国有划拨和出让的土地证,有土地出让和划拨的具体区别是什...》
答：国土资源局颁发的证书有：集体土地使用权证、集体土地所有权证、国有土地使用权证等。出让土地和划拨土地简单的区分就是：出让土地是缴纳了土地出让金的土地，可以进入土地二级市场。划拨土地是没有缴纳土地出让金，不允许进入土地二级市场（也就是不能直接进行转让）。
