我家农村的，82年村组划分的宅基地没有证明（当时都没有），现在能建房吗？~
宅基地的规定不是仅有使用规定还有收回规定，闲置超过两年就符合收回规定，那样可以无条件收回，当然还得再次发放，那个家庭依然可以成为审批对象参与发放，符合规定可以重新批准。当然其他的收回规定不要符合，否则任何时候政府调查核实都可以收回
分配给村民的宅基地是国家免费发放的,村委会只是负责分配,并不能收取村民任何的费用,这种行为严格的说已经犯法了,这是属于不上告法院不理的案例.
不违法，你的这个宅基地已经从零七年就划给你了的，而且你现在的居住条件也没有达到国家标准，你可以直接向当地规划部门申请建房
《我的农田被村委会买去,又倒卖给了别人建房是不是非法?》
答：这种情况是属于违法的。在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条 国...
《有村委会开的宅基地证明,但是没有建房许可证,这样的房屋算违法的吗?》
答：如果只有村委会开具的宅基地证明，但是没有建房许可证，这样的房屋当然算违法建筑。首先，宅基地证明和建房许可证完全是两个机构出具的，具有的法律效应也不同。农村村委会开具的宅基地证明，只能证明你符合申请宅基地的条件，并且申请宅基地已经通过了村委会集体的同意。但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和...
《农村宅基地上建房有哪些法律禁区?》
答：目前在农村翻修旧房、危房时,必须要取得乡村建设规划许可证,需要向村委会递交申请,审批通过之后才可以动工。 四、不准建在规划区域外 不少农民会擅自占用耕地等农用地建房,这是不合法的行为。按照《土地管理法》的规定,面临被拆除的处罚。 五、不准擅自改变用途 宅基地就是用于盖房子的,不允许“挂羊头卖狗肉”,比...
《有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?》
答：从法律的角度上看,没有宅基地使用许可证,是不允许盖房子的,盖了房子也办不下来房屋产权证的,也就是盖的房子是违法的,虽然宅基地的最后审批不是村委会的权利,但是,也是需要村委会同意的,在具体情况面前,为了帮助没有宅基地,没有房屋的村民解决没房的困难,村委会也可以开具宅基地证明的,这样也是村委会帮助没房的...
《在农村未经审批就建房,会有什么后果?》
答：那是一定要按违规建筑处理的，是一定要被限期拆除的。在农村建房，个人条件要符合标准要求。比如，子女大了，要面临娶妻生子，要准备婚房了。其次，要向户口所在地的村委会提出书面审请。...
《我家在农村的宅基地让别人盖房子了,我该怎么办啊?》
答：如果合法取得的宅基地被别人私自占用了，权利人可以通过以下方式维权：一是直接与侵权人协商处理，要求其停止侵权行为；二是找当地村委会，派出所进行调解处理；三是收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求其停止侵权，排除妨碍。2、经同意后占用宅基地建房 如果宅基地使用权人之前同意合法取得的宅基地给别人...
《村委会占用个人宅基地建房出售是否违法?》
答：集体土地不允许买卖。可以举报：12336（土地违法行为举报专线）。
《在农村未经审批就建房,会有什么样的后果呢?》
答：二、城乡规划法规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。在农村未来经审批就建房，会有什么后果？（1）补交罚款，补办手续。一些建筑物没有办手续，是违建，但是违法程度不高，对...
《村委会有权批准建房吗?农村未经审批私自建房,一定会被拆除吗?_百度知 ...》
答：农村建房要先申请宅基地，但对于宅基地的申请审查程序，未经审批私自建房会如何处理等问题，很多人还不是很清楚。一、村委会有权批准建房吗？宅基地申请审查程序是怎样的？2019年12月12日，农业农村部 自然资源部联合印发的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定，宅基地申请审查...
《村委会用集体的旧宅基地建起新农村建设的经济适用房高价出售给本村村民...》
答：不合法，经济适用房国家有明确的要求，利润不得高于5%，所以你要看他们的价格具体是多少。这个高价出售的主要问题不是出现在宅基地上而是在经适房上面。还有就是土地是否变性，土地如果没变性的话，还是村里的集体土地，那么这个项目本身就是违法的，如果变性的话，那项目合法，价格违法。可以向上级房管...
