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农村未经审批就建房属于违法行为，需拆除。农村建房政策其实上在1986年就已经颁布，只是有些地方执行有些地方没有执行罢了。
随着新农村建设日益展开，农村建房需符合规划日益提上议事议程
比如说，某村要拆迁了，干脆房子就不能再建了，公路要加宽了，公路两边计划加宽范围之内就不允许再建房。街道要改造，街道两边影响街道改造的房子，不但选址要规定，就连样式也许要统一设计。
如此这般，这些地方要建房势必需得到准予。假若自认为是，象在确定拆迁之后仍建房，公路两边规划之内仍建房，这算违法。确定拆迁之后仍建房，不会得到赔偿。公路两边规划之内置房，还要被拆除。至于村街道两边要求按规划建房，如若不遵守，势必遭到村规民约的反对。
规范农村建房的法律
一、土地管理法规定：
1.未经批准或采取欺骗手段骗取准予，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源首长部门责令退还非法占用的土地，对违反土地总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除新建建筑物，恢复土地原貌；对符合土地利用总体规划的，没收新建建筑物和其他设施。
2.农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取准予，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村首长部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
二、城乡规划法规定：
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
在农村未来经审批就建房，会有什么后果？
（1）补交罚款，补办手续。
一些建筑物没有办手续，是违建，但是违法程度不高，对乡村规划没有实际影响的，可以限期当事人对违法的行为进行改正。确实有必要建设的，可以缴纳罚款，为建筑物补办手续后就可以继续建设了。
（2）直接进行拆除
对于违法程度较高的，占用了耕地或者占用了基本农田，严重影响了乡村的规划，严重违反土地管理法和城乡规划法的规定的，已经无法采取改正措施消除这种影响的情况下，要对建筑物进行限期拆除。如果建筑物是不能被拆除的，那就没收实物或者违法收入，并处罚款。
（3）触犯刑法的，可能会承担刑事责任。
对于违规占用耕地随意建设房屋的，严重违反《土地管理法》的规定，触犯刑法的，要承担刑事责任，刑事责任的主要罪名为非法占用农用地罪、非法转让、倒卖土地使用权罪等罪名。
现在在农村的宅基地建房的时候，也要经过住建部的审批，如果没有经过就属于是违建，国家有权责令拆除。
会使村委会机关强制拆除，因为这类房屋没有通过正式的审批不被国家所承认，而且还会造成不必要的经济损失。
属于违规建筑，是需要被拆除的，这种行为属于非法的行为，有可能会被拘留。
《农民私自在农业用地上建房是否合法?》
答：根据《土地法》第七十四条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”据此，未经批准占用...
《关于农村土地违建问题》
答：当然最重要的问题，尽管有这样的条例，实际并没有真正建立起农村建房审批制度， 当时的农村建房都是在解决自住，根本就没有审批，条例从颁布到废止的时间，很短，只有四年的时间，基本上没有实施。1986年颁布的《中华人民共和国土地法》废止了《村镇建房用地管理条例》，在该法的第四十五条规定“农村居民...
《农村未经审批私自建房怎么办?》
答：未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。未批先建，属于占用村庄宅基地拆旧建新并且符合建房...
《关于05年前大批量农村自建房无手续的问题》
答：无证无审批的农村自建房：算违章建筑。违章建筑，只要在盖的时候没有办理审批手续，都算违章建筑（这是一般情况，别说那些建国以前、建国初期那些有关建房的法律、政策还没出台前盖的另当别论）。至于如何处理，这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要集体分析。10年以前也就是2001年左右的的无证房子...
《农民返乡建房,要警惕5种情况!明年农村会禁止建房吗?》
答：首先，有传言称2023年起农村将全面禁止建房，这并不准确。实际上，国家并未出台全面禁止农村建房的政策。虽然某些乡村可能因为规划、搬迁等原因暂停新建农房审批，但这并不代表全国范围内的情况。因此，大家不应轻信网络上的不实消息。接下来，如果您计划在农村建房，请注意以下五点：1. 建房前必须提交申请...
《农村已建好的违建房怎么处理》
答：二、违法建筑的类别1、未经审批擅自建房：众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。2、多处宅基地建房：占据多处宅基地建房，说直白点就是一户多宅，因此完全违反了“一户一宅”制。因此，必须符合分户的...
《农村违章建筑怎样处理?》
答：当然最重要的问题,尽管有这样的条例,实际并没有真正建立起农村建房审批制度, 当时的农村建房都是在解决自住,根本就没有审批,条例从颁布到废止的时间,很短,只有四年的时间,基本上没有实施。1986年颁布的《中华人民共和国土地法》废止了《村镇建房用地管理条例》,在该法的第四十五条规定“农村居民未经批准或者采取...
《农村自建房没有手续是不是违建》
答：没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。农村没批建自建房是违法建筑，但并不是所有的没有建房手续的房屋都是违建，...
《我有个案例:有个村民没有得到任何批准的手续在自家的良田中心建房。向政...》
答：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，...
《没办用地手续的农村房子将被拆除?真的假的?》
答：根据《土地管理法》的相关规定，未经批准，农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。如果在限期内，村民不自行拆除建法建筑，相关部门可强制拆除。也就是说，不符合相关规划及有关用地政策的未批先建，房子将会被...
