我的农田被村委会买去，又倒卖给了别人建房是不是非法？ 我家基本农田旁临田被卖给别村人建房,严重破坏了我家利益,怎么...
作者&投稿：哀信 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
我的农田被村委会买去，又倒卖给了别人建房是不是非法？~
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
而且，楼主说的“我的农田”，其实是属于村集体所有土地，只是分配给你个人使用，你个人只拥有使用权，没有全部所有权，但拥有部分所有权，因为分给你的农田是全体村民共同拥有的。村民集体拥有全部所有权。
楼主首先要确定，村委会买你的农田，是怎么买法，有几种情况：1、购买集体分给你的农田的使用权。2、购买集体分给你的农田的所有权。
如果是1的情况，村委会与你的交易是成功的，如果是2的情况，交易无效。这要看协议上是怎么写的。如果没有协议，则无法证明村委会购买了你的土地。
再看下一个步骤，村委会又将土地卖给别人建房，这个别人是你所在的村集体的村民还是外人？
如果是村集体内的村民，则没有脱离集体所有制，只是村民集体内部使用权调整，是合法的。如果是外人，则属于非法土地交易，不受法律保护，最明显的特征就是，外来人员购买土地建房，连房管局都不给办理房屋使用权证。
违法的事多了，特别是与宅基地有联系的，无奈。你或者你的家人事先应该知道土地可能干什么用，现在说着可是得罪人啊
不算，被村买走应就算国家财产。在进行出售就理所应当了。就像你买别人房子，再出售，那是很正常的啊。
人家都付钱了，那还非什么法，又不是强行征用。
这种情况是属于违法的。
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
而且，楼主说的“我的农田”，其实是属于村集体所有土地，只是分配给你个人使用，你个人只拥有使用权，没有全部所有权，但拥有部分所有权，因为分给你的农田是全体村民共同拥有的。村民集体拥有全部所有权。
楼主首先要确定，村委会买你的农田，是怎么买法，有几种情况：1、购买集体分给你的农田的使用权。2、购买集体分给你的农田的所有权。
如果是1的情况，村委会与你的交易是成功的，如果是2的情况，交易无效。这要看协议上是怎么写的。如果没有协议，则无法证明村委会购买了你的土地。
再看下一个步骤，村委会又将土地卖给别人建房，这个别人是你所在的村集体的村民还是外人？
如果是村集体内的村民，则没有脱离集体所有制，只是村民集体内部使用权调整，是合法的。如果是外人，则属于非法土地交易，不受法律保护，最明显的特征就是，外来人员购买土地建房，连房管局都不给办理房屋使用权证。
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
在目前我国的法律里，农田属于集体所有土地性质，不允许买卖，只有国有土地才可以买卖。
而且，楼主说的“我的农田”，其实是属于村集体所有土地，只是分配给你个人使用，你个人只拥有使用权，没有全部所有权，但拥有部分所有权，因为分给你的农田是全体村民共同拥有的。村民集体拥有全部所有权。
楼主首先要确定，村委会买你的农田，是怎么买法，有几种情况：1、购买集体分给你的农田的使用权。2、购买集体分给你的农田的所有权。
如果是1的情况，村委会与你的交易是成功的，如果是2的情况，交易无效。这要看协议上是怎么写的。如果没有协议，则无法证明村委会购买了你的土地。
再看下一个步骤，村委会又将土地卖给别人建房，这个别人是你所在的村集体的村民还是外人？
如果是村集体内的村民，则没有脱离集体所有制，只是村民集体内部使用权调整，是合法的。如果是外人，则属于非法土地交易，不受法律保护，最明显的特征就是，外来人员购买土地建房，连房管局都不给办理房屋使用权证。
违法的事多了，特别是与宅基地有联系的，无奈。你或者你的家人事先应该知道土地可能干什么用，现在说着可是得罪人啊
不算，被村买走应就算国家财产。在进行出售就理所应当了。就像你买别人房子，再出售，那是很正常的啊。
人家都付钱了，那还非什么法，又不是强行征用。
《村主任把我家土地农田想卖掉,我怎么办处理》
答：这个是你的财产，要保护好相关文件
《私买私卖土地的问题。》
答：私自买卖国有土地是违法的.把钱退了就比较好办.现在还只是在经侦手里.在经侦给出的期限内把钱退还就没什么事.可以免予起诉.
