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乡里不批建房手续应该找谁 符合农村建房条件的不批怎么办

作者&投稿:丰湛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
乡里不批建房手续应该找谁~

农村建房不批,肯定要找原因,看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的,那解决起来就比较简单,可以去当地村委会咨询一下,看看需要准备哪些资料,把资料准备齐全以后,再重新进行申请就可以了。申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;3、是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;4、是农村居民建房必须“一户一基”;5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。农村新建房子需要手续如下:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、镇政府进行初审,并负责调地工作;4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;5、报县级机关联合审批;法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律分析:符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

农村建房不批,肯定要找原因,看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的,那解决起来就比较简单,可以去当地村委会咨询一下,看看需要准备哪些资料,把资料准备齐全以后,再重新进行申请就可以了。申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。
农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3、是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
4、是农村居民建房必须“一户一基”;
5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。
农村新建房子需要手续如下:
1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3、镇政府进行初审,并负责调地工作;
4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;
5、报县级机关联合审批;
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《乡里不批建房手续应该找谁》
答:把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。农村新建房子需要手续如下:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、镇政府进行初审,并负责调地工作;4、镇政府分村定期定点...

《2001年村里批的宅基地没有宅基地证,现在乡里不让建房》
答:法律主观:让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); 2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; 3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。法律客观:《宅基地管理办法》第二百零九条不动产物权...

《2020年农村建房不审批有哪些解决方案?》
答:啊,在农村建房不审批的情况下,解决方案有很多,首先第一个你可以去协商,第二协商不成的话,你可以找乡里或者向上一级部门反映的话

《我想在原有的宅基地翻盖新房,可村里和乡里都不让盖。不明白是怎么回事...》
答:旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。二、未...

《农村建房纠纷归哪里管》
答:一般来说,农村土地纠纷,首先会找村委会进行调解,然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。农村建房发生纠纷,需要申请政府部门处理或者到法院起诉的,应提供土地使用证、宅基...

《建房宅基地申批》
答:一般都要看当地的情况来定,如果是邻居不让你盖哪你可以去找乡里干部,或者土地局,来协调解决这个问题,不过如果你一年不盖房就需要交纳荒芜费这个是土地局管的,还有你们是城郊还乡镇这个也不一样的

《我在自己的地里盖的房子因为没有宅基地盖房的时候乡里又不给确权...》
答:首先,你盖房子,不管是你自己的宅基地,或者是你自留地,最起码的要在当地的村委会或者人民政府土地管理局,等等,相关部门,谐生,请请,材料,经过部门的批准,统一申请,以后,你才回,建房子,如果房子建好了以后,没有,等着,确权的话,嗯,那你首先还是要,申请这些手续以后,各部门统一以后他...

《农村建房归哪个部门管》
答:根据相关规定,需要获得当地乡政府的许可,还要由县政府审批。在农村盖房子首先要跟村委会申请,然后上报给乡镇人民政府审批,再由当地规划建设管理所批准,最后需获得国土资源管理所的审批。申请自建房有哪些流程 首先建房者应和村里的委员会申请,获得审批并签字盖章。然后跟乡里的建设办事处提出申请,等他们...

《在宅基地上自建房违法吗?该如何办理合法证件?》
答:凡要建房的,必须事先向乡(镇)政府或者县(市)土地管理部门申请用地。对符合申请宅基地建设自用的,由土地管理部门确定宅基地使用权,测算土地面积,依法批准后开工建设。其次非法多户住宅,属于违法。农村一户多房现象也尤为严重。一户多宅现象严重影响了农村宅基地资源的利用效率。农村“一房一...

《新房交了钱村委会没给办建房证。现在开发区要拆房评估赔偿是以什么作...》
答:建房的时候没有宅基地许可证 什么的?是不是没有批下来?建议向乡里政府、房管所的单位咨询下,或者信访吧 记住要用数码相机,把你家的新房拍下来,主要是建筑面积,规格、材料什么的,作为以后的证据。

   

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