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乡里不批建房手续应该找谁 农村建房不批怎么办

作者&投稿:魏雷 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
符合农村建房条件的不批怎么办~

法律分析:符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

法律分析:农村建房不批,肯定要找原因,看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的,那解决起来就比较简单,可以去当地村委会咨询一下,看看需要准备哪些资料,把资料准备齐全以后,再重新进行申请就可以了。申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;3、是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;4、是农村居民建房必须“一户一基”;5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

农村建房不批,肯定要找原因,看看是什么原因导致的。如果是因为资料准备的不齐全导致的,那解决起来就比较简单,可以去当地村委会咨询一下,看看需要准备哪些资料,把资料准备齐全以后,再重新进行申请就可以了。申请宅基地需要满足相关条件,如果不满足以下条件,不会批准的,要是满足条件,村里没有理由拒绝批复,可以向当地国土局反映。
农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
1、是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2、是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3、是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
4、是农村居民建房必须“一户一基”;
5、是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
符合农村建房条件的不批村里同意是第一步,然后需要自己写个建房申请,本村民组组长、会计和3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长,要先查看一下要建房那块地的土地类别情况。只要合格乡镇都会批准。
农村新建房子需要手续如下:
1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3、镇政府进行初审,并负责调地工作;
4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;
5、报县级机关联合审批;
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《农村建房归哪个部门管》
答:农村建房归哪个部门管 根据相关规定,需要获得当地乡政府的许可,还要由县政府审批。在农村盖房子首先要跟村委会申请,然后上报给乡镇人民政府审批,再由当地规划建设管理所批准,最后需获得国土资源管理所的审批。申请自建房有哪些流程 首先建房者应和村里的委员会申请,获得审批并签字盖章。然后跟乡里的建设...

《农村人没地方住,没有审批手续,可以在宅基地先建房后补手续吗?》
答:不可以,如果房子建好了,审批手续办不下来,那样就成违建了,有可能会被拆除的风险,还是先办手续再建房

《农村如何申请宅基地》
答:你在乡里,就到县 *** 国土部门,县里就到县里国土部门. 需要相关资料,如果你符合建房规定,不难哦! 问题二:在农村怎么申请新的宅基地 你好,土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准...

《...三年未动工不给补偿也不协商 我们怎么才能盖房?》
答:可以到乡镇土地局提起行政复议或到法院提起诉讼,要求返还三年的损失供参考。

《农村建房如何申请宅基地》
答:(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明...

《我家农村房子建有20年,当时是村里和乡里都批准的建房,现在想办房照不...》
答:谁不让你办你就投诉谁,你有宅基地证吗?

《我是四川省古蔺县金星乡红林村九组村民,须要另修建房子,可是村你说不...》
答:租地建房。以上回答只是参考,各个地方政策不一样,可能有些规定会有点差别,但是也基本上都差不多的。你可以去查本省的政策。只要符合条件就能申请,村里应该批。应该搞个建设用地申请书,村里,乡里,县政府都批准了以后,这样建房子手续就齐全,今后办理集体土地使用证也方便。

《农村村民建房办证的问题?》
答:你好。农村农民建房首先在村里填写“建房申请报告”表——当然首先应该得到村里的许可,否则连这个表都不给填写了;然后交到乡里的土地管理部门,接下来你就要等待一段时间了。这个审批时间的长短,要看人家办事效率的。如果你有熟人,那就比较容易些,通常需要交纳2000元左右的钱。这个钱是有押金性质的,...

《农村建房纠纷问题》
答:应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。

《一村民没经我同意,在我承包田上非法建房,我要怎么办?》
答:(2)如果他的宅基地没有批准手续:能够拆除、还你承包地。2、“我的胜算有几分?”:胜算有多大,要看你手里的证据是否充分了。证据充分、确实,就能赢;没有证据或证据不足:就很难赢,人都说,民事官司打的就是证据,你没听说过吗?3、“除此之外,我还可以索取其他的赔偿吗?”:你因为此事...

   

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