关于施工合同“一次包死”有无法律依据，哪些可调~
建设工程施工合同，一般分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同，其中总价合同分为固定总价合同、可调总价合同，单价合同分为固定单价合同、可调单价合同。
合同约定一次包死价，属于固定总价合同，工程结算时，不予以任何调整，按照合同约定的价款结算。
这样的协议，只要双方签字确认，就是有法律效力的。这个包死价格，就是固定价格协议，只要双方确定完全装修的标准、装修材料的品牌选择、数量等等，价格固定，不因实际用量的增加或者减少改变价格。
所以说，固定价格的装修合同，一定要建立在业主方明确自己房屋的现状、各方面的需求之后签订，否则风险要大一些。
因甲方导致的延期所产生的费用应当由甲方承担，可以要求甲方签证。关于支护费用，如果是正常履行合同，应当在包死价内的。
措施费一次性报死说明措施费不能再变了，是施工单位在投标的过程中已经充分考虑到各种可能发生的各种措施费用所报的包干费。但是在结算的时候你是不能在取费的时候调整为零的。可以把是工包干费直接填到里面，费率是1。
这样才是正确的做法。想把这个措施费先调为零，然后在最后加上给它。如果这样做的话，这个措施费就少取了一次税金费率。税金的取费基数里面是包括措施费的。
扩展资料：
1、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
3、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
4、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
5、其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。
参考资料来源：百度百科-措施费
在所有图纸完整的情况下，可以一次性包死。但这样做对甲乙双方都有风险。但风险与机遇共存。
但事实上，不修改图纸的工程是不存在的，所以，总价承包合同也应该对图纸修改发生的工程量测量有一个明确的条款。
其实一次性抱死，对于甲方来说一般都是有益的！也有不愿麻烦的一次抱死，也有怕市场不稳定的一次抱死！没有什么要求只要双方自愿就可以了！
合同中约定的条款，在建筑市场不稳定的今天，最好有调价的合同条款
合同有约定：固定总价合同，或有条款明确不做调整。
《建设工程施工合同在什么情况下一次性包死,有什么要求?急..急...急...》
答：在所有图纸完整的情况下，可以一次性包死。但这样做对甲乙双方都有风险。但风险与机遇共存。但事实上，不修改图纸的工程是不存在的，所以，总价承包合同也应该对图纸修改发生的工程量测量有一个明确的条款。
《施工合同一般在什么情况下可以解除?解除施工合同的原因有哪些?_百度...》
答：（1）国家计划变更，工程停建、缓建；（2）代办工程资金不足；（3）工程材料、设备不配套，一时难以解决；（4）承包方内部情况变化，难以继续承担工程任务；（5）不可抗力。签订施工合同的任务一方提出解除合同，都应及时以书面形式通知对方。在法律规定的条件下，签订施工合同的 双方当事人达成解除合同...
《什么情况下建设施工合同无效?》
答：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款...
《什么情况下建设施工合同无效》
答：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据我国法律的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据：《民法典》第七百九十一条规定 发包人可以与总承包人订...
《施工合同一般在什么情况下可以解除》
答：建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。”在施工过程中，工程质量是相当重要的。即使施工合同无效，但只要工程...
《什么是建设工程合同》
答：一、合同的签订 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行 招标 发包的建设工程,其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、 投标 书和中标通知书的主要内容相一致,承发包双方签订了建设工程合同后,不应该再...
《建设工程施工合同》
答：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。1、劳务分包人资质情况资质...
《工程施工合同》
答：甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签订如下合同: 第一条 施工概况 甲方委托乙方在在房间进行钢构混凝土工程。该房间结构为钢筋混凝土框架结构,目前已具备了工程开工条件。 第二条 施工内容 甲方以目前房屋现状交给乙方,乙方以包工包料的形式进行施工。为明确乙方的工程承包范...
《什么是建筑施工合同?》
答：建筑施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。那么什么是建筑施工合同的呢?以下中达咨询带来关于什么是建筑施工合同的法律特征和注意事项,相关内容供以参考。法律特征1.签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
《发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同》
答：承包人违约或不可抗力因素
