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什么情况下建设施工合同无效 建设工程施工合同会被认定为无效的情形有哪些

作者&投稿:系枫 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
什么情况下建设工程施工合同无效~

有以下情形之一的所签订的建设工程施工合同无效:1、承包人违法转包或分包而订立的建设施工合同无效;2、未按照法律规定进行招标或中标无效的;3、承包人未取得建设施工的相应资质或超越资质施工的。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。


建设工程施工合同会被认定为无效的情形有:
《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5)项的规定,认定为无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据我国法律的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

法律依据:《民法典》第七百九十一条规定 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。



《有什么情形之一的所签订的建设工程施工合同无效》
答:法律分析:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十三条 按建筑企业的注册资本、专业技术人员技术装备和已完成的工程业...

《导致建设工程施工合同无效的原因主要有什么情况》
答:法律分析:(一)、承包商资质不够。(二)、挂靠行为履禁不止。(三)、转包泛滥。(四)、“阴阳合同”横行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

《建设工程施工合同认定无效的情形有什么呢》
答:法律分析:有以下情形建设工程施工合同无效;1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,也就是通常说的“挂靠”;3、必须招标的未进行招投标或中标无效;4、违法分包;5、转包。法律依据:《中华人民功能共和国建筑法》...

《建设工程施工合同无效有什么情形》
答:建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

《建设工程合同无效的条件是什么》
答:法律分析:建设工程合同无效的条件如下:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况...

《导致建设工程施工合同无效的原因主要有哪些情况》
答:法律分析:建设工程施工合同无效的常见的情形(原因)包括:一.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;二.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;三.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效;四.承包人非法转包、违法分包建设工程;五.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业...

《哪些情况的建设工程施工合同认定为无效合同》
答:(三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害...

《导致建设工程施工合同无效的原因主要有什么情况》
答:按《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:建设工程施工合同无效的常见的情形(原因)包括:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效;四、承包人非法...

《下列情形导致施工合同无效的是( )。》
答:A项符合第一种情形,B项属于第三种情形,D项属于第六种情形。另外教材中明确指出建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第52条第(5)项的规定,认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行...

《建设工程施工合同什么情形下无效》
答:建设工程施工合同无效的情形:1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的;3、必须招标的未进行招投标或中标无效;4、违法分包、转包的。【法律依据】《建筑法》第二十二条规定,建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将...

   

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