发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同 哪些情形发包人可以请求解除建设工程施工合同
影响合同法律关系的消灭就是法律事实，法律事实包括行为和事件：
1、行为是指合同法律主体有意识的活动或行为；
2、事件包括法律事件和自然事件，是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，属于客观现象。
承包人的违约情况：
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转让给其他人；
2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工现场是施工设备、临时设施或材料撤离施工现场；
3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清理不合格工程；
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工程延误；
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修补；
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同；
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
如果承包人出现以上违约情况，监理人应向承包人发出整改通知，监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除合同通知，解除合同通知到达承包人时合同解除。
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根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条的规定，承包人具有下列情形之一，发包人可以请求解除建设工程施工合同，法院应当予以支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。”
鼎晟律师主任律师纪永成律师说，《合同法》第九十四条规定的情况下，双方当事人都可以解除合同。发包人可以单方解除合同的情况，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定，《解释》第八条规定：“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。”
根据上述规定，发包人解除施工合同的情况包括：
1.承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。
承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，发包人即不能实现合同目的，发包人可以解除合同，以保护发包人的合法权益。需要注意的是，发包人解除条件是承包人不履行合同的主要义务，不履行次要义务，不能构成发包人解除合同的义务。不履行主要义务应以造成合同的目的不能实现为判断标准。
2.承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。
承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。
3.已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复。
建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。
4.承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。
承包人非法转包，违法分包属违法行为，该行为无效，严重损害了发包人的合法权益，致使发包人的合同目的不能实现，发包人有权解除合同。更多的可以网上找沈阳合同纠纷律师纪永成到官网查看更多资料和案例解析。
《发包人可以单方解除建设工程施工合同的情形包括( )。》
答：【答案】：A、B、C、D 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的属于建设施工合同应当认定为无效的情形，因此选项E错误。
