发包人可以请求解除建设工程施工合同 什么情况下发包人可以解除建设工程合同?
法律分析：发包人可以解除建设工程合同的情形是：根据国家相关法律规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
在下列情况下发包人可以解除建设工程合同：承包人将建设工程转包的；或者承包人将建设工程违法分包的。但合同解除后，如果已经完成的建设工程质量合格的，则发包人仍然应当按照约定支付相应的工程价款。【法律依据】《民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
法律分析：合同法规定，合同双方可以协商一致解除合同。故当建筑工程发包人与承包人协商协商一致的，可以解除合同。同时根据相关司法解释规定，发包人在以下情况时可以请求解除合同，并依法索偿：承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。实践中时常表现为发包方存在一定过错，承包方擅自停工并拒绝复工的，发包方依法有权要求解除合同。承包方在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同主要义务，发包方有权解除合同。承包人已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的，由于发包人签订及履行合同的根本目的未能实现，承包人构成根本违约，发包人可以据此解除合同。承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包，不仅违背了发包方的签约意志，还极有可能导致发包方对原建筑施工质量的期望要求落空，故而在转包合同或违法分包合同认定为无效的同时，发包人也可通过解除权来直接维护自身利益。当出现上述情况，发包人单方请求将建设工程施工合同解除的，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。若已经完成的建设工程质量不合格的，承包人需要负责保修，最终仍不合格的，发包人可以不付相应的工程款。同时因承包人违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失，换句话说，就是发包人可以要求承包人赔偿相应的损失。倘若发包人确有解除建筑工程合同的必要，建议不要轻易参照上述情形单方宣布解除合同，合同不是说解除就解除的，这样很容易吃亏。最好委托专业的建筑工程律师协助处理，结合实际情况，履行一定书面手续后，根据律师专业的法律意见，经慎重考虑决定是否解除合同的，这样既能避免法律风险，又有利于事后追偿。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
