二手房满五唯一，买家是首套房，税费具体怎么计算的 买二手房的时候，满五唯一是啥意思，为啥要买家交税啊？不是应该...

买二手房满五唯一需要了交什么税？具体交多少?~

二手房满二和“满五唯一”有什么区别？一般这些税都是买方承担！

二手房交易当中的“满五唯一”和“满二唯一”是什么意思？

楼主你好：
房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下
交易税费
：
1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；
2、
印花税
，评估价万分之五；
3、交易手续费，6元/平方，双方分摊；
4、办证、交易登记的杂费。

《满5年的第二套房子,买方是首套,过户税是多少》
答：2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，买卖双方各承担50%。3、契税：契税=房屋总价×税率。首套房面积在144平米以上的，税率为3%；首套房面积在90平米以下，税率为1%；首套房面积在90-144平米之间，税率为1.5% 。4、交易服务费：住宅按照3元/平方米收取。5、营业税：普通住宅，由于已经住满两年...

《买二手房,一套满五唯一的房子能省多少税》
答：一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、买满五唯一的二手房能省多少钱？在二手房交易税费中关键税费主要为契税、增值税、个税三...

《二手房满五唯一要交多少税》
答：如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二手房满五唯一的，那么是可以免收增值税和个税的，只需要缴纳契税就行了，如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税...

《房子满五唯一怎么交税买二手房要交哪些税》
答：如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的13％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。买二手房要交哪些税1、契税个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90_及以下的，则按1％的税率征收契税。面积...

《买二手房交啥税?选“满五唯一”你省不少钱》
答：购买二手房需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去...

《我要卖房,满五年,唯一一套,要交什么税,多少》
答：按现行政策，一、如果房子的面积建面在144、套内120以下，在房子满五年又是家庭唯一一套生活用房的，属于卖方的税已经满足全免条件，不需要交税；二、如果房子的面积建面在144、套内120以上，房子满五年又是家庭唯一一套生活用房的，只征收营业税，营业税=（本次出售价-购置价）5.6 三、如果房子是...

《房产过户费用怎样最少》
答：卖家满五唯一住房，买家首套房买入，相对来说，这样过户税费最少。1、规定过户住房需要评估费用千分之6。2、印花税万分之5。3、手续费几百元。4、卖家持有住房满2年，过户免增值税5%。5、卖家满5唯一住房，过户再免个税1%。6、契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%。7、二套房90平米...

《买二手房,一套满五唯一的房子该交多少税》
答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

《购满5唯一的二手房还需要交哪些税费》
答：3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 4、购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费。

《二手房满二唯一和满五唯一的税费有什么不同》
答：买二手房满五唯一可以免征增值税和个人所得税。二手房产权不同情况下的税费也有一定的区别，举例：房屋面积：80_，网签价格200万（计税价格），原价160万，购房者为首套房。1、二手房不满两年增值税（全额征收）：税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万契税（全额征收）：税额=(200万-已征收的...