购满5唯一的二手房还需要交哪些税费

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1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。

2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。

3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费

4、购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费。

扩展资料

满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下：

1、商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。

2、已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款的银钱收据日期。以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。

3、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。

二、“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。

购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税即个人所得税，从而为购房者节省下一笔不少的费用，因此，“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。

参考资料来源：百度百科-上海二手房交易税费

《买满五唯一的房子要交哪些税费》
答：满五唯一的房子是指卖房者的房子已满五年且是家庭唯一房产。购房者买到满五唯一的二手房，在交易税费上有一些优惠。买满五唯一的房子要交的税1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征，未...

《满五唯一交哪些税》
答：二、如何判断房子是否满五唯一 所谓满五唯一，指的是房屋产权年限满5年，且房子为产权人名下唯一的房子。 满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎，主要原因是它在交易时免征增值税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问题。一套不满两年的房子，个税要交原值与现值差额的20%，增值税是现值的5....

《二手房需要交哪些税》
答：房屋满两年对外销售时免征增值税，如果房产证未满两年，需要缴纳房屋总价的5.6％的增值税。3、个人所得税，通常由卖方支付 通常是按照房屋总价的1％来进行支付，如果房屋满5年并且是唯一住房时间，免征个税。4、土地增值税 个人销售房屋免征，非个人销售房屋按照计税价格乘以核定征收税率来征收。买二手房...

《买二手房满五唯一需要了交什么税?具体交多少?》
答：二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 买二手房要经过如下流程：1、查询房源、发布房源。2、...

《房子满五唯一怎么交税买二手房要交哪些税》
答：买二手房要交哪些税？房子满五唯一怎么交税房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的13％，...

《继承的房子满5年且唯一住房出售需要缴多少个人所得税》
答：3、满五年的140平以下没有营业税，140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6%。过户指导价原始购房价面积5.6%，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6%。过户指导价面积5.6%。4、二手房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税;个人所得税一般...

《想买个西安二手房,满五年了,需要交哪些费用》
答：购买的二手房如果满五年，则需要缴纳如下费用：（1）营业税：转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税；（2）印花税：至今国家暂免征收。（3）契税：由买方缴纳，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（4）登记费：工本费80元；（5）个人...

《满五唯一税费谁承担》
答：4、个人收入所得税:个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。二、满五不唯一的二手住宅需交哪些税费 买卖二手住宅需要缴纳增值税及附...

《满五唯一的房子需要交契税吗》
答：满五唯一的房子也需要缴纳契税。90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。满五唯一是什么意思?满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据...

《满五年唯一的房子,要缴纳哪些税费》
答：2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。二、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业...