土地出让金和土地保证金区别

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法律分析：土地出让金和土地保证金区别如下：1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第二十六条 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。

《土地出让金和土地保证金区别》
答：法律分析：土地出让金和土地保证金区别如下：1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投...

《开发商存入政府的保证金和购买的土地出让金是一回事吗?》
答：1、土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价...

《向土地储备中心缴纳的土地保证金和土地出出让金有何区别?在税收上有何...》
答：土地土让金是让土地使用权出让，有偿使用土地所以要交缴土地出让金，出让后的土地可以改建，扩建，买卖等用处。而土地保证金只是你使用土地怕你使用后不恢复原状或其他原因（如：拍卖土地如果不交保证金就会造成空数或者流拍最后只是一个空话，所以保证金就有必要缴纳）。这其实只是一种手段而已。

《什么叫土地保证金和土地出让金,这两种金是开放商交还是购房者交呢...》
答：如果我没记错的话，一般而言土地保证金应该是对土地购买者收的一种款项，约同于订金，如果不成交可以退还；订合同后转为定金，自动转为土地出让金的一部分，如果违约，这部分钱则按合同处理；而土地出让金，则是指将土地出让给企业、单位（个人）的时候才需要交的费用。不过为什么你们单位只收土地的钱...

《土地保证金转土地出让金的账务处理怎么做?》
答：土地保证金和土地出让金的定义 土地保证金是土地在招标过程中需要支付的金额，根据相关规定，各类经营性用地必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。一般来说，竞拍者需要预交一部分的保证金，在拍卖成交之后，保证金冲抵价款，拍卖如果没有成交，保证金也会在三天之内退还给竞买人的。土地出让金是地方政府预算外...

《什么是土地出让保证金》
答：法律分析：土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下：一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不...

《土地保证金转土地出让金流程》
答：以获得竞拍或投标的资格。2、确定中标人：拍卖或招标结束后，土地管理部门确定中标人。中标人需要在规定的时间内缴纳土地出让金。3、退还保证金：在中标人缴纳土地出让金后，土地管理部门将退还之前缴纳的保证金。退还的保证金通常是在扣除中标人应缴纳的土地出让金后的剩余部分。

《保证金转土地出让金多长时间入库》
答：在土地出让成交确认后第2个工作日内。在土地出让成交确认后第2个工作日内，市土地发展中心将竞买保证金作为土地出让金转入财政金库。土地出让成交确认后第3个工作日内，土地竞得人缴清剩余土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部...

《土地挂牌交了保证金后不想出价了保证金给退吗?》
答：根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，挂牌成交，中标人保证金抵作国有土地使用权出让金，违约的保证金不能退还；挂牌不成交的，保证金5个工作日予以退还，不计利息。《城市房地产管理法》明确规定：“土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地...

《土地保证金如何入账》
答：“土地保证金” 即在土地招标过程中支付的土地出让保证金。中华人民共和国国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标拍卖或者挂牌方式出让。”招标出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管理部门发布招标公告，邀请特定...