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法律主观：
一、农村土地使用证户主过世可以转给儿子吗
子女是同一顺序继承人，有同等的继承权利和继承份额，但对过世父母所尽的赡养义务多的，可适当提高继承份额。女儿户口未迁出，理应得到她所应得的一份，如果儿子要土地使用证，就必须给女儿按价支付房地价格。可以。你可以通过继承的方式去不动产登记中心，将你父亲的土地使用证变更登记成你的，然后就可以办理不动产权证书了。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《 不动产登记暂行条例 》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权;
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权;
（三）森林、林木所有权;
（四）耕地、林地、草地等 土地承包经营权 ;
（五） 建设用地使用权 ;
（六）宅基地使用权;
土地继续承包，您父母 祖父母的土地由 您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱，由你们兄弟继承。建议协商解决 。
二、土地使用权的转让形式是什么
土地使用权的转让形式是出售、交换和赠送。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准并依法办理过户登记。
三、土地使用权的权利人是什么意思?
土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。在我国，土地所有权与土地使用权分离，国有土地的所有者是国家，集体土地的所有者是集体经济组织，而土地使用权人实质就是指土地使用证记载的权利人，包括有：自然人、法人、其他组织等。
《土地证户主不在了,户员户口迁走了,土地权归谁?》
答：《农村土地承包法》第五十七条规定，发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地；（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转；...
《老人去逝了,家里有地孙子没地能自调吗?》
答：2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租...
《集体土地使用证可以过户吗》
答：经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
《集体土地使用证户主已去世十年了房屋也倒塌了,还好有10年的使用权,现在...》
答：集体土地使用证户主己去世十年了，房屋也倒塌了，还有10年的使用权，问现在还好使不好使，是不好使的，因办使用证户主已去世了，而且房屋己倒塌，根据国家规定使用证自动失效。
《父母都不在了,户主是我,土地证还是父亲的名字,别人能不经我同意能改土 ...》
答：不能，必须得通过你，你是户主的继承者，所以说土地证改名必须经过你的同意
《宅基地土地证上户主是我爸爸,我爸爸过世了爷爷也过世了土地证上就我妈...》
答：土地集体所有，不是财产也就不是遗产，不能继承 土地上的房子才是财产，先分割家庭财产夫妻共同财产这些，属于死者的部分作为遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱配偶子女父母继承
《宅基地变更户主名字》
答：3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。三、宅基地土地使用证更名办理流程是怎样的1、准备所需材料（1）土地登记申请书（国土部门印发，土地使用权人填写并签章）；（2）申请人身份证明材料（户主身份证正...
《土地证可以变更户主吗》
答：土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。土地证过户费用如下：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续...
《...弄村买的四间房子的空地,当时没有过户有买卖证明有土地证.户主...》
答：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...
