集体土地使用证户主已去世十年了房屋也倒塌了,还好有10年的使用权，现在还好使吗？ 房屋出租的相关法律规定
作者&投稿：甘差 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
我国房屋买卖法律法规都有哪些~
如果你有十年的使用权可以修原来的房子地基，但是不能扩建，需要村里盖章签字，邻居签字证明。
集体土地使用证它是指土地证所用的土地面积是集体沿已用了十年了还有十年的使用权但现在房层倒塌了但他的后人应该将使用证户主名字换过来可继续再使用期满为至
现在农村土地政策，在全国各地情况不尽相同，我们这里的政策是，土地所有权80年不变，
家庭中的老辈人过世了，地自然留归自己的子女，只有特殊情况下，土地所有权才回归集体，比如说孤寡老人，五保户，先天残疾没有后人，等等，
如果觉得事情不靠谱，可以询问一下村里的干部，
其承包的土地收归村集体所有。
签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》等法规。
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
如果你有十年的使用权可以修原来的房子地基，但是不能扩建，需要村里盖章签字，邻居签字证明。
集体土地使用证它是指土地证所用的土地面积是集体沿已用了十年了还有十年的使用权但现在房层倒塌了但他的后人应该将使用证户主名字换过来可继续再使用期满为至
现在农村土地政策，在全国各地情况不尽相同，我们这里的政策是，土地所有权80年不变，
家庭中的老辈人过世了，地自然留归自己的子女，只有特殊情况下，土地所有权才回归集体，比如说孤寡老人，五保户，先天残疾没有后人，等等，
如果觉得事情不靠谱，可以询问一下村里的干部，
其承包的土地收归村集体所有。
《...已获得政府《规划许可证》,在办理房产证期间去世,现在所有手续齐备...》
答：农村宅基地是集体土地只能办理集体土地使用证，你肯定能继承，有户口本为证，也不影响你购买商品房。
