房子在公路边三年了由于公路年久失修超限车辆横行制始房子多处损坏严重~
这个，如果你感觉超限车辆通行对你的房产造成了损伤，可以申请司法鉴定。确定有因果关系后，到当地法院起诉公路管理段不作为，要求赔偿。
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一是居民防火意识差。居住在老旧社区的居民常常在狭小的楼道、院子里和厨房堆积大量木板和废纸等易燃物品。
二是消防设施缺位。老旧小区消防栓、灭火器等消防设施配备严重不足。即使有也因年久失修，失去了原有的功能。
三是私搭乱建、结构陈旧。由于缺乏有效管理，经常出现私搭乱建、线路老化现象，不少用电箱箱门大开，个别家用保险盒木箱脱落，线路、电闸开关裸露在外，个别楼梯间灯泡旁边的塑料保险盒螺丝脱落，悬在墙壁上。
四是消防通道被挤占。由于建筑物密集，结构复杂，常出现消防通道被堆放杂物、违规停放车辆等，同时一些疏散通道狭窄，不符合建筑设计防火规范等相关标准。
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我们这里一部分旧楼区是由政府拨款、容委整修、街道居委会引入服务队（服务公司）施行旧区管理。也有部分只由街道居委会引入垃圾清理的底线服务的小区。也有业主自治管理的小区。多种多样。
现在已经开始实施这种管理方案了呀 并且是街道的领导下 有社区自己组织聘请专业公司对小区管理
个人感觉这个公司完全可以信任 柜子不知道 我沙发包装加了200块木框钱 运到了完好无损
《社区代管无物业小区法律依据》
答：《物业管理条例》。条例指出，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村居委实施托管，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。
《老旧小区能否实行社区代管物业?老旧小区。环境乱,安全差,房屋年久失...》
答：我们这里一部分旧楼区是由政府拨款、容委整修、街道居委会引入服务队（服务公司）施行旧区管理。也有部分只由街道居委会引入垃圾清理的底线服务的小区。也有业主自治管理的小区。多种多样。
《现在有些小区的业主希望取消物业管理,改为社区代管,你怎么看?》
答：支持社区代管,取消物业,减轻业主负担! 业主其实只要社区解决: 一、院内、楼道请人打扫,也可轮值自扫,二、电梯维修外包,原物业也是外包的,三、生活垃圾(市环卫公司)。四、水,自来水公司将合格的水供至进户水表(这是自来水公司必须做到的,才能收水费)五、电……。 小区院墙是我国农耕 社会 残留,现代 社会 仅起...
《老旧小区改造及社区物业管理的问题和对策》
答：除此之外,还要逐步推进人民调解、法院受理、综合执法等依法治理进社区进小区活动,建立起老旧小区管理的长效机制。 期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆 三是贯彻有关激励政策,引导物业公司多元经营。创造条件促进老旧小区内的多种经营,弥补维修管理经费的不足。严格落实《关于推进全省老旧小区整治改造和物业管理的意见》(鲁建...
《老旧小区没有物业公司办事处在小区内安装地锁划线收停车费合法吗?》
答：没有物业的小区，社区办事处代管。办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位...
《今年老旧小区是否都要建立物业吗》
答：物业管理作为市场经济和房地产发展的产物，目前已成为社会经济发展中的一个新兴产业。近3年来，我区对老、旧小区物业管理工作进行了探索，基本进入市场化运行，形成了初步的管理机制，为推进我区社区各项建设的顺利开展作出了积极贡献。但是，与现代化新中心城区建设和人民群众的期望还有一定差距。有许多需要...
《什么是社区物业管理?》
答：社区物业管理的提法其实是小区物业管理的不同称谓。但由于我国房屋管理的历史复杂性，在实际工作中，存在由社区行使业主委员会职责的物业管理形式；存在以公管房为主，以社区为依托，多部门联动的老小区的物业管理模式。存在土地征用后，撤村建居形成的，以原村委会（现社区）为依托的自管型的物业管理模式...
《老旧小区物业管理法律法规少》
答：法律主观：现代社会，基本上每个小区都是有物业管理的，物业管理是业主和物业管理公司共同进行的活动，双方都要遵守物业服务合同的约定。一、小区物业管理有什么规定1、房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁；小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图；房屋完好率达98%以上；...
《老旧小区改造算不算物业管理》
答：属于。因为小区是业主共同生活的地方，老旧小区属于物业管理的范畴，物业公司应对老旧小区的设施进行检测并及时更换，以确保小区能正常运行，因此老旧小区改造算物业管理。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
《老旧小区,没有物业费,由产权方指定的代为管理维护的物业公司需要进行备 ...》
答：不管如何形成的物业管理行为都需要备案，所以即使产权指定的也要备案。
