老旧小区没有物业公司办事处在小区内安装地锁划线收停车费合法吗? 买房子需要什么手续？
作者&投稿：赖急 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
买房子需要注意什么？~
办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。
办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。
地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位费用要高。
虽然，物业服务正在市场化，但对于老旧小区、安置回迁、经济适用房小区大都采用政府指导价。
可以先看看市里的物业管理办法，收费管理办法。不合适的可以反映到房管局。
既然有收费了，就有资金流动，费用应该公示。
不合法，就不给钱，要是有人拦你就报警
买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。4、列明应交费用清单，避免乱收费。5、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约;并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
买房子都有什么要求？
办事处对辖区有管理服务职能。关于停车收费，有点不在办事处的范围。物业管理主管单位有文件要求的，收费也要有备案，物价部门许可才行。
办事处协调物业管理转变为提供物业服务。两者相加，既监管又服务，有点XX嫌疑。
地面车位一般包含车位费和租金，会比正常咱们自己的车位费用要高。
虽然，物业服务正在市场化，但对于老旧小区、安置回迁、经济适用房小区大都采用政府指导价。
可以先看看市里的物业管理办法，收费管理办法。不合适的可以反映到房管局。
既然有收费了，就有资金流动，费用应该公示。
不合法，就不给钱，要是有人拦你就报警
《老旧小区,没有物业,也没有业主委员会,社区也推诿,公共区域被邻居霸占...》
答：这种情况下可以拨打12345市政热线进行反馈，寻求帮助
《老旧小区改造小区没有物业就改造不了吗?》
答：政府出资，社区协调。老旧小区改造，和小区有没有物业没关系。但是改造以后，物业肯定进来开始收费了，这就是政府改造小区的真正目的。
