中介代替房东签合同

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法律分析：视情况而定。如果是房东授权的委托签字，是可以代替签字的，并且有法律效力。如果没有取得房东授权，中介不可以代替房东签字。租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：

1、房屋的基本情况。

2、水电、物业等其他费用承担方式

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《中介可以代替房东签合同吗》
答：如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。签订租房合同要注意哪些问题1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。

《中介代签合同有效吗》
答：中介如果有房主的租赁获取了房东的许可，就可以和中介签订，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分：1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代...

《...合同时,中介未出示任何有效证明,也未出具委托书,就代替房东...》
答：又没有亲属朋友代签的话 中介代签也是可以的 跟业主朋友亲属代签差不多 中介代签也要出示业主产证复印件 和业主身份复印件 以及业主租赁委托书 钱还是要打到业主银行账户里 并且跟业主通话确定钱是否收到 付中介费的时候 一定要到中介门店去签合同 佣金的收据必须拿到手 签合同还要中介门店的...

《中介能代替房东签合同吗》
答：法律主观：租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。法律客观：《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的...

《租房子中介可以代替房主签合同吗》
答：可以。租房子中介有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，在代理权限内，拥有被代理人给予的以被代理人名义实施的民事法律行为，是可以代替房主签订合同的，反正则不可以。中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节，对立的两极通过中介联成一体。

《房东不出面能和中介签合同吗》
答：如果有委托书，产证，房东身份证、受托人身份证，那么代签是有效的。根据《中华人民共和国合同法》：第四十八条无权代理人订立的合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月...

《租房签合同房东不在,中介说他代签,行不行》
答：签订租房合同时房东不在，中介持有房东委托书的情况下可以代签，如果中介没有房东的委托书，是不可以代签的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要...

《如果中介代房东签订租赁合同,那么此合同是否有效》
答：最普遍的介绍：合同问题 特点是什么：代签 举例说明应用场景：租赁法，授权法 其它含义：必须房东受权委托书 举例说明应用场景：否则，中介签订租赁合同无效。

《房东委托中介代签合同应该注意什么》
答：(二)签合同，要细不要粗：目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”：一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清；(三)选中介，宜大不宜小。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由...

《中介冒充房东签租房合同违法吗》
答：法律分析：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。另外还有一种情形就是承租人将...