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法律主观：
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。
法律客观：
《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政 法规 的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《...合同时,中介未出示任何有效证明,也未出具委托书,就代替房东...》
答：又没有亲属朋友代签的话 中介代签也是可以的 跟业主朋友亲属代签差不多 中介代签也要出示业主产证复印件 和业主身份复印件 以及业主租赁委托书 钱还是要打到业主银行账户里 并且跟业主通话确定钱是否收到 付中介费的时候 一定要到中介门店去签合同 佣金的收据必须拿到手 签合同还要中介门店的...
《房产经纪人有资格替房东签租房合同吗?》
答：像上面所说的，房产经纪人是无权代理房东签租房合同的！有这么几种情况：1有些城市是有包租房屋的中介的，这样的话，经纪公司必需出示业主的书面委托书，及业主相关的产权及身份资料，核实其真实性！2可能业主是委托了，但是其委托的价格要低于你现在承租的价格,就是中介吃了你差价了!3跟本没委托,那...
《中介代房东签的合同有效吗》
答：法律分析：如中介出具真实的房东授权委托书，则合同有效。如房东委托中介签订合同，则中介在其受委托权限内签订的合同真实有效。稳妥起见，建议尽量直接和房东签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的...
《中介代签房东名字的合同有效吗》
答：法律主观：和中介代签了买卖合同符合法律规定就是有效的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的...
《中介冒充房东签合同违法吗》
答：中介冒充房东签合同违法。如果中介冒充房东买卖房屋的，是属于诈骗的行为，签订的房屋买卖合同无效，购房者可以要求中介进行赔偿。租客与租房中介产生纠纷的处理有：1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、申请仲裁解决问题；3、在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事...
《租房签订合同一定要和房东签吗?中介代签有效不?求答案》
答：=== 一定要看清楚房子,问清楚房间内配置,租金等 一定要和房子的真正权利人签合同,需要看产权证和身份证,如不符合,则需要权利人开出的代理委托书,委托代理人才可以来带签合同.但是这个人一定不可以是中介签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致.
《租房中介能代签合同吗?》
答：中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。法律依据：《民法通则》第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止...
《中介代房东签合同具有法律效应吗》
答：一、租房中介代签房东名字合同生效吗 租房中介代房东签订的合同,如果是房东委托房屋中介签订的,合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的,不具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为...
《写字楼租赁签订合同一定要和房东签吗?中介代签有效不?》
答：写字楼租赁签订合同建议您直接和房东签订合同，中介代签有效，需中介方提供房东签署的委托书，携带相应证件资料。并核对物业所有人及物业具体信息后方可签署。
