写字楼租赁签订合同一定要和房东签吗？中介代签有效不？

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写字楼租赁签订合同建议您直接和房东签订合同，中介代签有效，需中介方提供房东签署的委托书，携带相应证件资料。并核对物业所有人及物业具体信息后方可签署。

《转租是自己和租客签合同吗》
答：房屋转租需要和租客签订合同，还需要和房东签订合同。因为如果房东不同意，擅自把房子转租出去房东可以主张转租行为无效要求解除租赁合同，而且可以要求租客承担违约责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...

《写字楼租赁最常见的租房陷阱有哪些?》
答：如说可以替租房人装电话和网线，只要把钱给他们就可以，省的租房人自己请假去装电话和网线，其实很多房屋电话和网线早就装好了，中介公司只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有煤气、热水器等。所以，租房人在和房东签订租赁合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，...

《签租房合同要注意的十大细节》
答：签租房合同是租房者和房东之间的重要协议，它规定了双方的权利义务，因此在签订合同时，应该特别注意以下十大细节：首先，要仔细阅读合同内容，确保清楚了解合同中的条款，以免发生纠纷。其次，要确认房屋的地址、面积、租金、押金、付款方式、租赁期限等，以免发生纠纷。第三，要确认房屋的装修情况，以及房屋...

《和房东怎么签租房合同》
答：随着租房市场的火热发展，房屋租赁纠纷产生的越来越多。其实很多问题我们在签租房合同的时候就可以避免，如何签订一份有效的租房合同尤为重要。1、双方当事人信息 合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。2、住房具体情况住房的具体位置 合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;...

《签订房屋租赁合同时必须要注意什么?》
答：所以房客如果租房是为了特殊的用途，一定要在签订合同时先与房东协商并将相应内容记录在租房合同中。三、口头约定的内容一定要文字确认一些租客考虑到后期，房子租的久了，难免会需要对房屋做出一些结构上的变动，在最初签订合同的时候就会和房东协商后期自行装修的事，得到房东的口头准许，后期却没有将该条...

《租写字楼需要营业执照吗》
答：2、如果以公司名义租写字楼的话，所提供的证件要比个人租房提供的多一些。除了要提供个人身份证及复印件外，还需要提供营业执照副本原件(复印件加盖公章)及法人授权委托书(或是企业法人本人签好)。租写字楼的注意事项1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极...

《合肥市租赁写字楼必须要经过中介吗?》
答：通过中介，房源匹配速度会快一点，而且合肥现在租赁写字楼，客户都是免佣金的。自己时间宽裕的话，也可以自己去物业公司前台问，不过前台一般也会有自己或者合作的租售中心。但有一点，合肥租写字楼佣金都是房东承担。

《租房签合同的时候不是房主本人签》
答：租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了...

《写字楼的二房东出租房屋的时候写的是甲方这种是属于合法的吗》
答：如果写字楼的二房东是通过正规渠道租赁房屋并与房东签订了租赁合同，那么在出租房屋时写甲方是合法的。但需要特别注意的是，在租赁合同中涉及到重要的条款和法律责任等内容时，双方在合同中应注明清楚自己的身份，以避免后续出现法律纠纷或权益受到损失。此外，根据《中华人民共和国合同法》规定，合同应当符合...

《租的门面店要和房东共出进行吗》
答：行。房东把房子租出去，但还有房子的产权和监督权，所以租的门面店可以和房东共出进行。租赁门面店时，房东和租户都需要签订合同，以保证双方的合法权益。