租房时有哪些需要注意的地方~
租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
房产租赁专员是房产中介公司或相关公司里面专门负责房屋租赁的工作人员，不同的公司，经营的方式不同，担任此工作的工作人员负责的工作内容略不同：
房产租赁专员主要工作内容如下：
1、负责客户的接待、咨询与洽谈工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、网络、小区搜集出租房源信息，电话联系业主实地看房并进行商务谈判；
3、网络发布房源信息，了解客户需求并录入公司系统；
4、陪同客户看房，介绍房屋详细情况，商定合同事宜；
5、负责业务跟进及维护等服务工作；
6、与业主和客户建立良好的业务协作关系，有效促进自己的业务发展。
扩展资料：
房产租赁注意事项：
一、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
二、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。
此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁
您好 一般签订租赁合同时候 需要业主产证复印件 业主身份证复印件 然后业主本人到场 业主不到场的情况下需要业主亲属朋友到场并且带着业主房屋租赁委托书 如果是业主朋友亲属代签的话 一定要确定 租金一定是打到业主银行储蓄卡里 银行储蓄卡名字一定要和业主身份证上名字一致 这样是比较安全正式的 业主无法到场 又没有亲属朋友代签的话 中介代签也是可以的 跟业主朋友亲属代签差不多 中介代签也要出示业主产证复印件 和业主身份复印件 以及业主租赁委托书 钱还是要打到业主银行账户里 并且跟业主通话确定钱是否收到 付中介费的时候 一定要到中介门店去签合同 佣金的收据必须拿到手 签合同还要中介门店的印章 因为不到门店 不拿收据 很可能中介工作人员走私单 佣金全部自己藏私 您的这种情况 很可能是中介想走私单 佣金不拿回公司 没有委托书 房子可能是业主只是出售 不打算出租钥匙放在中介 中介利用业主不在 私自出租的 这个很危险的 业主如果提前回来 你是必须搬走的 您记住一定要到中介门店签 然后一定要业主委托书 业主身份复印件一定钉在合同后面 所有租金必须打到业主银行卡里 一定要中介的佣金收据 最好去物业问下房子情况
《租房协议书模板大全》
答：(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前___日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前___日通知对方。 第六条租金 (一)租金标准:___元(□月/□季/...
《公司房屋租赁合同范本?不得租赁的房屋有哪些?》
答：在生活中,不但个人会出租房屋,而且公司房屋租赁业是比较常见的,但是在网上公司房屋租赁相关的知识还比较少的,但是公司房屋租赁也是必须要签订合同的,那么,今天我们就来为大家介绍介绍公司房屋租赁合同范本以及不得租赁的房屋有哪些,一起来看看吧。一、公司房屋租赁合同范本甲方(出租方)地址:电话:乙方(承租方)地址:电话...
《北京房屋租赁合同范本是怎样的?》
答：(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前___日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时 解除合同 ,但应提前___日(□书面/□口头)通知对方。 第七条 2015北京...
《签订租房合同注意事项》
答：房屋租赁合同注意事项如下：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况。2、简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施...
《租房合同有哪些陷阱或者套路?》
答：四、房屋使用约束合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。Tip：签合同的时候先确定好房屋现状，...
《无效的卖房合同,但房子已卖,中介未协助办理手续,是否应该付中介费。》
答：6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。二、中介费什么时候交 在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。托购买房产，除找寻...
《商铺出租合同协议材料》
答：若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。以下是为大家整理的商铺出租合同协议材料资料,提供参考,欢迎你的阅读。 商铺出租合同协议材料一 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称:...
《租赁合同要约精辟》
答：租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍...
