房东儿子签的租房合同有效吗

~

法律分析：由房东子女代签房屋租赁协议是无效的，假如他子女代为出租的话，按照法律，应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实，望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰，包房屋设备，交接要清单，双方签字。商定价格，租期，房钱支付方式，违约责任。其它如物业费，水电煤有线电视等由谁支付商定清晰，时间点上结算清晰。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《房东死亡,房子过户给了房东的儿子,与房东妻子签定房租租赁合同,产权...》
答：首先，该单元房是房东儿子的名字，其母亲对这套房子没有处分权，即其没有权利处理这套房子 其二，X某系产权人母亲，这个不具效力，除非签合同时，其母亲有提供一份其儿子委托她代为出租其名下单元房的委托书，否则，无效。至于提供房产证与结婚证，并能证明其有权处理该单元房 其三，该租赁合同一旦...

《房东儿子代替房东收房租合法吗》
答：除非，房东儿子提供了房东手写的委托书，委托他儿子来办理租房事宜以及收取房租事宜。除非有代理书,否则只能由产权人签字。没有代理合同或代理协议或签定代理书，其余人员不可代替产权人签字。否则签字不会生效。而且代理书必须附在合同后面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租...

《房东儿子能代表房东签合同吗?》
答：房东的儿子如果还未成年或未结婚，则没有签订合同的法律能力。此外，即使房东的儿子已经具备签订合同的法律能力，如果房东没有明确授权或委托他代表自己签订合同，他也不能代表房东签订合同。因此，如果要签订合法有效的租赁合同，应当由房东本人或者经过授权的代理人进行签订。

《租房与房东儿子签的合同房东不认钱房东儿子需要赔偿吗》
答：租房与房东儿子签的合同房东不认钱房东儿子需要赔偿。根据查询相关资料信息，如果房东儿子签订了一份合同，但是房东不承认这份合同，那么房东儿子有责任向你赔偿。可以通过法律途径来要求赔偿。

《房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子...》
答：起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲，则将父亲列为被告；如果产权人是儿子，应列儿子为被告。总之，应将租赁房屋的产权人列为被告。

《房东儿子代替房东收房租合法吗》
答：房东不在场的情况下，房东儿子没有签订房屋租赁合同和收取房租的权利。除非，房东儿子提供了房东手写的委托书，委托他儿子来办理租房事宜以及收取房租事宜。除非有代理书,否则只能由产权人签字。没有代理合同或代理协议或签定代理书，其余人员不可代替产权人签字。否则签字不会生效。而且代理书必须附在合同...

《出租父亲的房子可以签我的名字吗》
答：不可以，房产证上的名字是谁的，出租合同上就应该写谁的名字，儿子没有权力来签这份合同。需要父亲写一个授权委托书给儿子，儿子拿着委托书签租房合同才有效。如果没有委托书，就是无效的。房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国...

《和房东儿子签的买卖合同有效吗》
答：一、和房东儿子签的买卖合同有效吗？1、和房东儿子签的买卖合同有效、私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：（1）签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；（2）合同内容为双方真实意图的表达；（3）不违反法律和社会公共...

《租房合同和房东儿子签的如何开票》
答：和房主的儿子签订租房协议是不行的，因为他没有处理这个房屋的权利，你只能和房主签订协议，如果要和房主的儿子签订协议，必须由他父母的委托书，才能去地税局开票。开房租的发票需要提供的资料有：身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方携带相关资料向房产所在地的地方税务...

《房主儿子代签的卖房定金合同有效吗》
答：根据相关法律规定：合同生效。如果因房东儿子无权处分导致合同不能履行的，房东儿子要对你们承担违约责任。如果对方没有按照合同约定时间为你履行过户等手续，你是可以要求对方承担定金罚则的规定，即返还给你双倍定金的。