有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么~
不算的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
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按照北京现行贷款政策，家庭名下有公积金贷款未结清，再用商贷买房算二套，贷款5成，利率上浮10%。如果公积金贷款结清，再商贷买房，可以贷款7成，利率有折扣，目前最低85折。
个人公积金贷款应该只能使用到房贷中，而第二次购房即使是商贷也不会按照首套房进行计算。
名下有房，无论是否还完贷款，再买房都不属于首套
《我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗?》
答：如果借贷人名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。法律分析公积金贷款的条件：一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房...
《有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么》
答：如果是以你的名义买的，那就是二套房了。贷款方面的知识，可以再速融100上查看。
《有公积金贷款未还清,如果再买房选择商贷,能算首套房么》
答：个人公积金贷款应该只能使用到房贷中，而第二次购房即使是商贷也不会按照首套房进行计算。
《公积金贷款未还清可以买第二套房吗?贷款要求有哪些?》
答：可以，不过只能申请商业贷款买第二套房或者直接全款买二套房，购房者无法再申请公积金贷款买二套房。按照住房公积金贷款的要求，个人名下只能存在一个正在进行的公积金贷款，不能同时进行两个及两个以上的公积金贷款，而且职工如果是在结清公积金贷款后，也只能再次申请公积金贷款一次了，也就是说，缴存人最...
《请教一套公积金贷款,未还清,买二套商贷,算首套还是二套》
答：8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。9
《已经有一套房,公积金贷款未还清,再买房用商业贷款算二套还是首套?_百 ...》
答：当然是第二套了,只要是在中国境内的第二套,你就肯定是第二套了,这样的话,你缴纳的税就比较高了,根据最新的房屋购买程序,你需要多缴纳半个点税,再加上商业贷款,利息也比较高了。
《已经有一套房,公积金贷款未还清,再买房用商业贷款算二套还是首套?_百 ...》
答：算二套房！已经有一套房，公积金贷款未还清，再买房用商业贷款算二套房。只要这个家庭成员名下有房，都算在这个家房子的套数内，所以算二套房。
《公积金未还清,能用商业贷款买第二套房吗》
答：可以的,但是有以下限制: 1、第一次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房。 2、第一次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算。 3、第一次购房使用的是商业贷款的,不论是否还清,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付必要按照...
《夫妻一方用公积金贷款买房未还清,另一方可以再用公积金贷款买二套房...》
答：因此，若夫妻一方申请的公积金贷款尚未还清，另一方又申请了公积金贷款，就等于对同一对象实施了两次放贷行为，这种行为是禁止的。而且，公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以，夫妻不能分别办理公积金贷款买房。...
《我公积金贷款没还清,征信没记录,再买房算首套房吗》
答：首先公积金未还清再买房就算二套房。借款人出现的征信没记录，应该是银行系统出现漏洞，也或者是贷款所在的银行和借款人的征信系统之间没有联网。若是借款人要贷款的这家银行没有查到个人征信，那买房算首套，但如果查出来了，就是二套了。虽然是可以这样说，但也不要存在侥幸，因为这家银行查不到，不...
