重庆60平的划拨土地房子要转化成出让,需要多少钱
作者&投稿：藩要 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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亲、您好很高兴为您解答重庆60平的划拨土地房子要转化成出让，需要多少钱答:60平米房子划拨转出让需要看每个城市对地块的土地出让金费用，如1平方米100元，那么60平方米的出让金就是6000元。划拨土地转让，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积;二、住宅用地出让金=住宅区片2004年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积;三、商服用地土地出让金=商业路线段2004年基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积。划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。土地注册登记、发证工本费:精装每证20元，简装每证5元，印花税5元。
