一类经济适用房综合地价款？ 满五年的经济适用房10%的综合地价款怎么算
作者&投稿：戎翠 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
北京市一类二手经济适用房给国家补交综合地价款 的最新规定是什么？在哪里可以查询？~
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
一类经济适用房的综合地价款是指在房屋满5年后，如果需要上市交易，需要向政府缴纳的一种税费。综合地价款的金额根据房屋的情况而异。
对于2008年4月11日之前取得房本的一类经济适用房，综合地价款是按照网签价的10%来收取的。对于2008年4月11日之后取得房本的一类经济适用房，有两种情况：
1. 如果政府优先回购，则不需要缴纳综合地价款。
2. 如果政府不回购，则综合地价款是按照差额的70%来收取的。
需要注意的是，一类经济适用房在上市交易前需要满足房本满5年的条件，同时需要办理转商手续，缴纳相应的税费和土地收益等价款。具体缴纳金额和比例可以参考当地的政策和规定。
一类经济适用房补交综合地价款：
1、2008年4月11号之前购买的经适房满5年：需缴纳：计税价格（网签价/最低过户指导价中的高值）*10%
2、2008年4月11号之后的经适房满5年：房屋交易政府优先回购；若不回购，则需缴纳差额*70%（差额是指：原购经济适用住房时的价格和出售是同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差）
纯经济适用房 满五年 地区指导价X面积X10%=综合地价款。
二类 包括 康居房，回迁房，房改房等 地区指导价X面颊X3%=综合地价款。
纯经济适用房 国家规定 不满五五年不让出售。
二类不受年限限制 随时可以转 。
公房包括：已购公房，优惠价公房，成本价公房 （优惠价必须转成成本价才能出售）。
一般一个地区一个指导价 。
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一类经济适用房的综合地价款是指在房屋满5年后，如果需要上市交易，需要向政府缴纳的一种税费。综合地价款的金额根据房屋的情况而异。
对于2008年4月11日之前取得房本的一类经济适用房，综合地价款是按照网签价的10%来收取的。对于2008年4月11日之后取得房本的一类经济适用房，有两种情况：
1. 如果政府优先回购，则不需要缴纳综合地价款。
2. 如果政府不回购，则综合地价款是按照差额的70%来收取的。
需要注意的是，一类经济适用房在上市交易前需要满足房本满5年的条件，同时需要办理转商手续，缴纳相应的税费和土地收益等价款。具体缴纳金额和比例可以参考当地的政策和规定。
《兰州经济适用房转商品房要交多少钱》
答：兰州经济适用房转商品房要交10%综合地价款。一类经济适用房交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了，需要缴纳契税和土地出让金。
