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固定总价合同能调整工程量吗

作者&投稿:甘临 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:不可以调整,除非双方友好协商达成一致是可以调整的。

一、固定总价合同中,综合单价不调解,工程量也不调解(变动协议好的除外)。

二、如果是固定单价合同,工程量增减小于15%的,工程量按实调解,综合单价不调解; 工程量增减大于15%的,工程量按实调解,综合单价也要调解(量增的综合单价调低;量减的综合单价调高)。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。



《固定总价合同工程量减少了怎么办》
答:法律分析:双方签订的固定总价的建设工程合同,事后发现实际的工程量较合同约定的工程量减少的,双方可以协商一致,就合同总价进行变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七百八十八条 ...

《固定总价合同,结算时工程量的允许变化吗》
答:要依据合同对变更条款的约定,从此问题来看,如果合同没有约定,是两个不同的清单项,在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认,工程量是允许变更的。

《固定总价合同,结算时是否可以根据实际情况进行核减?》
答:还要看是不可变固定总价包干 ,还是可变性固定总价包干 ,建议研究合同,正常情况要扣减,实际做的量和中标清单量有差异 ,属于风险包干 ,不硬扣减,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。第二十一条规定:工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工...

《建筑工程总价合同工程量不对可以调整吗?》
答:首先要看具体是哪一种总价合同,如果是可调总价合同可以调整,如果是固定总价合同,一般不可调,但也不是绝对的。其次,如果是固定总价合同的话,要看工程范围、价格调整条款是如何约定的,如果是在项目工程范围内,且不符合调整条款约定的调整情形,一般不调整。如果超出项目单位,或者出现了设计变更等改变...

《采用固定总价合同,都在投标范围内工程量变化,如何计算》
答:一,工程量按设计变更单或工程量联系单,或现场实际计算,单价按当时签订合同的单价.二,当工程量变化较大时,可以重新组价.具体在看招标文件是这么规定的,这方面招标文件规定还是比较详细的,按招标文件来就行.

《固定总价合同可调三种》
答:由上文概念可知,固定总价合同价款仅在约定的范围内不作调整,若因发包人原因进行设计变更导致工程量或质量标准发生变化的,则理应由发包人向承包人支付超过合同约定范围内的工程价款,并且根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条的规定,因设计变更导致建设工程的工程量或者...

《你好,我是施工方,与建设方签的是固定总价合同,现在进行审计,审计按实 ...》
答:固定总价合同原则上可以不做量上面的增减,实际工程量的减少,理解为工程量的工程量的偏差可以不做调整,如果能直接指出减少的工程量是那些部位,比如墙面做贴砖,工程量100平方米,实际只有50平方米,如果说满贴了 也只有50平方米,那这100平方米的量可以不做调整,如果没满贴,有些地方未做,可以认定...

《总价合同工程量超出实际工程量的20%可以调整吗?》
答:总价合同的结算金额=合同签订的固定总价+变更金额!如果工程量没有变更,签订合同时,实际工程量就比合同工程量高20%,而投标人也没有发现,那么由投标人承担工程量超出的风险,这本来就是固定总价合同的意义!如果是后来发包人要求增加工程量,那么这超出的20%应按合同单价*相应工程量进行结算,合同内的...

《固定总价合同工程量减少了怎么办》
答:法律分析:工程固定总价合同,审计下来工程量少了,要求减少合同价 和甲方签署的合同为固定总价合同。 合同承包方式:本工程采用固定总价承包方式,即完成本工程所发生的各项应有费用,以合同固定总价为上限,包括工程技术施工调整、工程据实结算产生的预算费用变更,仅可据实调减,不再以任何理由增加合同价款。法律...

《签订固定总价合同后,发现招标工程量清单中缺项,合同价款是否可调?_百度...》
答:根据一般合同法的原则,签订固定总价合同后,如果发现招标工程量清单中存在缺项,合同价款是否可调整需要根据具体的合同条款和当地法律进行判断。以下是一些常见的情况和原则:1. 变更条款:合同中可能包含有关工程变更或额外工作的条款。如果合同中存在相关的变更条款,缺项可能被视为变更的一部分,因此合同...

   

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