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建筑工程总价合同工程量不对可以调整吗?

作者&投稿:左苛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 首先要看具体是哪一种总价合同,如果是可调总价合同可以调整,如果是固定总价合同,一般不可调,但也不是绝对的。
其次,如果是固定总价合同的话,要看工程范围、价格调整条款是如何约定的,如果是在项目工程范围内,且不符合调整条款约定的调整情形,一般不调整。如果超出项目单位,或者出现了设计变更等改变了原有施工范围的情形,就可以重新调整,在提出调整时应该提交变更签证、指令等相关证据。
再说两句,固定总价合同一般用在图纸设计已经达到了一定深度,且相对齐全详细的情况下,如果在图纸设计深度不够不全的情况下,承办方承担的风险比较大,双方可以通过后期签订补充协议或者通过其他形式变更双方的计价模式。

《固定总价合同可以调价吗》
答:看具体情况定。固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的。但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。这个可以双方进行协商,如果对方愿意调价,那么是可以的。法律分析合同中约定固定总价,但因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化或建筑材料价格或者人工费用过快上涨...

《固定总价合同工程量增加了怎么办》
答:(三)如果是不可抗力的原因比如风、雪、雨等自然灾害造成的合同内容增加是可以索赔的,这个有时候也要看甲方的看法。固定总价合同工程量增加了怎么办二、非合同履行阶段调整工程总价(一)一般需要调整工程款的情形都是在合同履行过程中,不过有时候也可能出现在非合同履行阶段就需要对工程款进行调整,...

《总价包干工程量差异太大怎么办》
答:首先看合同约定,合同没有明确约定倾向于以下意见,总价包干合同,原则上价格、量的风险均由承包人承担,而且,如果施工图纸和投标图纸没有变化的话,量没有算准中标人也有责任,也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算,事实上就打破了总价...

《关于工程量偏差引起的合同价款调整,下列说法正确的是( )。》
答:【答案】:B,C,E 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013对这部分的规定如下:合同履行期间,当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差,且符合下述两条规定的,发承包双方应调整合同价款。对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整...

《固定总价合同工程量减少了怎么办》
答:法律分析:工程固定总价合同,审计下来工程量少了,要求减少合同价 和甲方签署的合同为固定总价合同。 合同承包方式:本工程采用固定总价承包方式,即完成本工程所发生的各项应有费用,以合同固定总价为上限,包括工程技术施工调整、工程据实结算产生的预算费用变更,仅可据实调减,不再以任何理由增加合同价款。法律...

《固定总价合同合同内工程量与实际施工工程量不符?》
答:固定总价合同等于招标图包干总价合同,在投标过程中有一次机会来核算招标方的招标清单工程量,如有差异要么补充到招标清单中的补充清单,要么折算到报价中去,合同签订后就招标图图纸总价锁定了!除非在施工过程中有设计变更、技术核定及签证等费用的发生!现在万科、瑞安等大企业出具的招标清单工程量为参考,...

《关于固定总价合同 增减工程量调价的问题》
答:你方可以要求不扣除,并以合同条款说明。但我个人认为最好是补充协议,双方协商。虽然合同条款有规定,但事实是合同发生了变更,导致合同实施显示公平,对方可能会诉诸法院要求确认该条款无效。即使到法院解决,你方可以积极应诉,主张自己的权利,不予扣除。

《固定总价合同工程量减少了怎么办》
答:那么可以根据实际完成的工程量和固定总价合同约定的工程量进行比较,如果实际完成的工程量小于约定的工程量,那么可以按照实际完成的工程量和固定总价合同约定的单价计算合同价款。固定总价合同工程量减少了,如果发包方和承包方在合同中约定了工程量减少时合同价款的调整方法,那么应该按照约定的方法进行计算。

《施工合同固定总价工程量相差多大为误差不调整》
答:合同本身没有界定时,就要看工程量偏差的原因,如果是建设方的原因,如设计漏项,不论相差多少,均要调整。如果是施工方的原因,如施工方法错误,不论相差多少,均不调整。2017.10.10

《固定总价合同甲方有权更改吗》
答:3、承包商索赔机会少。固定总价合同,业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。这对企业管理制度严格、超预算资金需要公司...

   

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