租房房主是父亲儿子签合同有效吗
作者&投稿:稻斧 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:无效,从法律上讲,出租人应是房产证人的权利人,儿子无权签订房屋出租合同,一旦其父亲不同意,则你与其儿子签订的房屋出租合同为无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
《和房主的儿子签订租房协议可以吗?》
答:和房主的儿子签订租房协议是不行的,因为他没有处理这个房屋的权利,你只能和房主签订协议,如果要和房主的儿子签订协议,必须由他父母的委托书