房产证是儿子的名字,合同签字和付款是父亲,父亲能要回房产吗~
住房权益属于谁，看房产证登记人名字，不看别的，
你的情况，房产证是儿子名字，住房产权就是儿子合法拥有的财产，权益受法律保护，
这位父亲实际出资，可以凭出资证明主张对儿子债权，可以要求还钱，但是和住房产权无关。
你好。如果儿子是唯一的继承人则有效；如果不是唯一继承人，其他人同意以你的名义出租也有效。如果其他人反对你出租，效力有问题。
问：各位律师们大家好！房产证儿子的名字,租房合同中是他父亲以他父亲的名义签字有效吗！他儿子10来岁
答：君同法律在线咨询为您解答
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。
租房合同怎么签、如何签
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;
2.数量则指房屋的面积、间数等等。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
租金以及相关费用的承担
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。
物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。
《房产证一定要换成不动产证吗?》
答：没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后，理论上...
《请律师朋友们帮忙解决异地房屋买卖问题吧!》
答：首先看你们那允不允许房屋登记委托。青岛房屋登记必须本人到，不让委托。如果你们那房屋登记允许委托那么让你哥写个授权委托书，因为房产证也在你那，委托人写你就行。你的第二种方案我认为不行，因为青岛办房产登记让本人到。而且不允许异地办理。因为你办理登记的不是青岛的房产。希望有所帮助 ...
《帮别人贷款买房子用自己的名字房产证是我的,我们之间没有任何签协议...》
答：如果您想避免代持房产，最好的方法是通过法律途径解决。以下是一些可能的步骤：寻求法律咨询：与当地的律师咨询，了解您的权利和法律程序。律师可以帮助您了解您的法律地位和责任，以及如何保护您的权益。确认房产证上的权利：确保您了解房产证上的权利和责任，以及您是否拥有这些权利。如果您不确定，可以咨询...
《杨律师你好我想问一下我们家的房产证上是我公公的名现在换我老公的名...》
答：去房管局办理，走买卖程序
《各位律师老师们你们好:如今我老婆结婚四年了上个月和别人跑了,留下了...》
答：最完美的是能将理想和实际相结合，找一份你最爱的工作。 当理想和实际有分歧时，你要分三步走。 1）面对现实，只要能得温饱，有了一定的收入，你能从中得到物质的享受 2) 从实际出发，做你不是最喜爱的工作。把不爱做的工作做得“足够好”，然后再说去追逐什么理想。 3）逐步实现理想，做你不...
《结婚前他父母给他买了房,婚后加了女方名字,是夫妻共同财产吗?_百度...》
答：房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。综上可知，房产证上写几人的名字，即为几个人所有。《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自...
《离婚后房产证上的名字写男方,实际居住人是女方,请问有影响吗?_百度知 ...》
答：现在人们的生活条件越来越好，人们对于自己的另一半的要求也是越来越高很多的家庭，在获得成功之后就选择抛弃自己的糟糠之妻，这是一种非常不值得提倡的做法，如果离婚之后房产证上写的名字是男方实际居住人是女方，也是有着非常大的影响的，如果想要不影响自己的正常生活的话，一定要完成产权变更，只有这样...
《买房不给房产证怎么办 买房后一直不办房产证会怎样》
答：3、提起诉讼 假如在发出律师函的情况下，开发商依然不承担责任。那么购房者可以准备诉讼的手续了，可以到法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，当然，还要追求开发商的违约责任。买房后一直不办房产证会怎样？1、违约风险 由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间太长。这...
《律师朋友们,大家好,我和男朋友相处了3年了,已经订婚了,未领证,现在商 ...》
答：是不是婚前财产，以结婚登记时间为界。房本可以写你的名字。既然想走到一起，就要相互信任，相互理解，一起商量着办，希望你们过的幸福。
《父亲去世了,房产如何继承?》
答：六、具体办理房产过户问题。你可以拿死亡证明，房产证，户口本（继承人与被继承人的）到公证处申请，他们会给你两张表格，需要你到居住地的公安机关及乡镇以上级政府盖章确认，你都办理完成后，即可以办理继承公证（具体遵公证处要求，一般收费按房屋面积计算）。拿到公证书后，去房屋产权登记机关办理过户...
