~
既然产权要过户 土地证也需要更名 而原来为划拨的土地使用性质 在办理新产权人名字土地证时是需要缴纳 土地出让金 的 然后新土地证上的土地使用性质就更为了出让。 综合上面所说的，国有 土地使用证 是_拨的过户费谁出 ？其实法律也没有规定是由谁出，就是要看你当时与双方是怎么样谈的，要根据你们自己的协商来表明这个过户费用由谁出，然合再签订一份合同，这样的话，这个合同就是受法律保护的了。
《...有房产证,是划拨的,原来没交土地出让金,现在过户不了,怎么办?_百 ...》
答：我可以直接给您答案：如果购买的是公房且房产证上标注的是划拨性质，那么在过户时确实需要缴纳土地出让金。如果原房主未缴纳过土地出让金，那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事，具体建议如下：1、缴纳土地出让金：根据相关规定，公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
《划拨土地每次交易都要交土地出让金吗》
答：划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。 但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您...
《划拨地需要缴纳多少土地出让金》
答：如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
《土地证为划拨我要过户我要交土地出让金吗》
答：既然产权要过户 土地证也需要更名 而原来为划拨的土地使用性质 在办理新产权人名字土地证时是需要缴纳 土地出让金 的 然后新土地证上的土地使用性质就更为了出让。 综合上面所说的，国有 土地使用证 是_拨的过户费谁出 ？其实法律也没有规定是由谁出，就是要看你当时与双方是怎么样谈的，要根据你...
《土地证为划拨我要过户我要交土地出让金吗》
答：土地证为划拨，过户该住房需要受让方交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨...
《国有土地过户需要缴纳哪些费用》
答：国有土地证过户分两种情况：1、若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质；2、若国有土地系出让性质的，能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序：1、签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；2、向县以上国土部门提交转让申请；3、国土部门依法审查...
《买二手房时,卖方说是划拨地,过户时应注意什么?》
答：如果是划拨用地也就是土地的性质不是出让，一般现在的可以上市买卖的商品房，土地使用性质均为出让也就是土地已经缴纳出让金了。过户的话可能要给你办理土地证，因为当时的土地是国家让单位出了少部分的钱，现在变成个人自然要出一部分的土地出让金。拆迁的话国家划拨的土地出让金相对来说比较少一些。
《划拨土地如何交易?每次交易都要交土地出让金吗?》
答：每次交易都要交土地出让金吗?我们为你讲解。划拨土地如何交易一、在土地证交易产权过户的这一情况下，针对办理者都是有需要的，办理者必须带上在职屋主身份证件、房屋产权证、房产契税等之上原材料包含正本及文案各一份，早已办理土地证的就需要带上土地证正本，可是如原屋主未办理土地证还需到房地产...
《买的二手房,土地使用证上是划拨的,不是出让的,现在要过户土地证,不知道...》
答：过户后是出让，但是要交纳土地出让金。按照城市地理位置有所不同，你可咨询一下中介。不会很多。
《可要交土地出让金,过户需要多少费用》
答：1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。我国划拨土地使用权有以下含义：一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（...
