宅基地没有确权证有村委会公章证明有效吗？~
是有效的，好多农村都是村委会或者是镇政府的一纸证明都是有效的。
土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
法律不让转让宅基地，不要挑战法律权威，没意思。
《农村宅基地转让签了协议,村委没有盖章,是否有效在吗?》
答：您好，这种情况一般是无效的。而且根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。如果不符合法定流程，非但合同协议无效，还可能违法，因为是非法流转土地了。所以如果确有土地流转的需求，还是建议您按照法定程序走，不...
《农村宅基地转让签了协议,村委没有盖章,是否有效?》
答：这要具体情况具体分析。合同有效的法定条件是：一，双方真实意思表示。二，不违反法律，行政法规的强制性，禁止性规定。村委会盖章，只是村委会真实意思表示的一种证明，只要能证明是真实意思表示，不违法就有效
《农村土地转让协议,没有盖村委会公章,有效吗?》
答：以转让方式流转土地，其土地转让合同必须经村委会签字同意和盖章后生效。
《农村宅基地转让签了协议,村委没有盖章,是否有效》
答：宅基地所有权归集体所有。不涉及房屋买卖的宅基地转让合同无效。当然涉及同村集体成员间房屋买卖，并且征得村集体同一的可以有效。
《农村宅基地转让协议没有加盖村委会公章,此协议有效吗》
答：限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律不让转让宅基地，不要挑战法律权威，没意思。
《土地经营权转让协议没有公正和村委会通过,能有法律效力吗?》
答：公证与否不影响合同的效力，但是农村土地承包经营权的转让需要经发包方同意，否则就是无效的。
《未经村委会同意农村房屋买卖是否有效》
答：法院经审理认为，原告陈先生与被告吴先生签订的《房屋买卖协议书》，虽是双方真实意思表示，但没有经过原、被告双方所在的村委会同意，双方签订的《房屋买卖协议书》因违反法律强制性规定，因此认定为无效。吴先生应在判决生效之日起5日内退还20万给陈先生，案件受理费 5050元由吴先生负担。农村房屋买卖，...
《村民宅基地转让协议有效吗》
答：农村村民签订的宅基地转让协议满足法定条件的情况下是有效的，例如转让方和受让方都具有民事行为能力，宅基地转让协议书中的条款是真实的意思表示，宅基地的转让行为没有违反法律规定和公序良俗。农村村民把宅基地转让给他人的，不能再向村委会申请宅基地。一、村民宅基地转让协议有效吗?村民宅基地转让协议...
《宅基地转让协议有效吗?》
答：对比以上两种观点，法院大部分判例比较认同后一种观点：一是因为根据宅基地取得程序，转让行为应经村委会同意，报乡政府土地部门批准备案，应进行物权登记;二是z转让应进行公示，私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定，后果是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的...
《农村宅基地转让口头协议有效吗》
答：农村宅基地的转让，需要满足以下的条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与...
