房东儿子代签的租房合同有效吗

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法律分析：1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义4、当务之急是找到儿子和儿媳，把钱要回来，然后再追究他们的违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

《租房合同一定是房东签字的才有效吗?》
答：租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经房东授权用其名义代签合同，合同对房东不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权...

《租房合同必须是户主吗》
答：如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力。依据相关法律规定：1、如果是由代理人在代理权限内代替签字的；或当事人明知他人以自己名义在合作协议上签字而不作否认表示的，则签字有效，合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权...

《房东儿子代替房东收房租合法吗》
答：除非，房东儿子提供了房东手写的委托书，委托他儿子来办理租房事宜以及收取房租事宜。除非有代理书,否则只能由产权人签字。没有代理合同或代理协议或签定代理书，其余人员不可代替产权人签字。否则签字不会生效。而且代理书必须附在合同后面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租...

《...但是签合同时甲方的位置是儿子签名,合同有效吗?》
答：是无效的，除非有父亲的手写委托书~

《我今天签了一个房屋租赁合同!对方签名不是房东本人!而是房东本人的表弟...》
答：要看对方是否有授权，如果房东本人授权其表弟此项事宜，那么合同就是有效的；如果房东没有授权其弟，那么合同是无效的，房屋本不是其表弟所有，表弟不具有支配权，所签合同无效。

《房东找人代签租房合同》
答：代签的租赁合同有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付...

《租房合同是房东家人签的,但是没有委托书这份合同是否有效》
答：我是在中介上班的 签合同必须是产权所有人本人 就是房主签 家人不能代签 要不就必须有产权所有人的委托书 要不合同无效 中介也不会去签这样的合同 但是一般没事，不是私自出租就没事，有的就是怕出事，万一房主不知情的话，事后赶你走人你也没办法 ...

《房东儿子能代表房东签合同吗?》
答：在一般情况下，房东的儿子不能代表房东签合同，除非有特殊授权或法律规定允许。根据中国的《合同法》规定，签订合同应当具备相应的法律能力，即必须是成年人或者已婚的未成年人。房东的儿子如果还未成年或未结婚，则没有签订合同的法律能力。此外，即使房东的儿子已经具备签订合同的法律能力，如果房东没有明确...

《如果房东让别人代签名字写租房协议,有效吗?》
答：因为合同具有相对性，合同上的签名人不是房东本人，房东有权利不承认租房合同。当然，如果你们有证据证明房东知情并授权的，协议还是有法律效力的

《租房可以让房东女儿代签吗》
答：法律分析：如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。那么代签合同是否有效 ，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与...