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我今天签了一个房屋租赁合同!对方签名不是房东本人!而是房东本人的表弟代签!请问这个合同生效吗 共同生活的法律概念是什么?

作者&投稿:戢卢 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
法律和生活的关系~

1、法指导生活:法律是国家设立的人们生活的行为准则,指导人们如何处理生活中的法律关系.
2、法保护生活:法是最有权威的国家意志,调整社会、单位、家庭、个人等复杂关系.凡是按照法律去生活的人,会得到法律的保护。法是保护人们生活的最有威力的手段。凡是得到法律保护的人,也就是得到了国家的保护、政府的保护、替察的保护、军队的保护.这是一种国家强制保护,是最有效的保护。
3、法调整生活:依法生活,会获得美满的生活。法调整夫妻关系、父母子女关系、邻里关系、继承关系等社会关系。按照法律调整的社会关系,符合全体人民的愿望,体现全体人民的意志,是一种协调、和睦、稳定,有利于国家、社会、家庭、个人的关系。
4、保护守法,制裁违法:违法要承担责任,受到制裁;守法会受到保护.法是不许违背的。要依法生活,不违背法律,就要懂得法律。

扩展资料:
法与生活有密切关系。法是一种规范,一种规则。知道规则的人,才会生活。知道法律,就知道哪些事可以做,哪些事不能做,不允许做的事,做了会有什么后果;
知道法律,就知道允许做的事怎么做,如怎么继承、怎样结婚、怎么离婚、怎样买卖、怎样租赁、怎样赠予等等。按照法律做事,就能受到法律的保护;不按法律办事,就得不到法律保护,甚至要受到法律的制裁。

“共同生活”是指男女双方结婚后相互扶持,共担生活压力,共创美好生活的持续、稳定的状态。主观上,男女双方具有长期共同生活在一起的愿望;客观上,男女双方能相互扶持,共同履行夫妻义务和家庭义务,共同承担生活的压力和风险,共同创造并享受美好生活。
夫妻共同生活包括以下几个方面:
1、共同的住所;
2、夫妻共同的精神生活,主要是指基于配偶身份的相互理解和慰籍;
3、夫妻相互扶助的义务;
4、夫妻共同承担的其他家庭义务。

扩展资料:
《婚姻法》规定:
第三章 家庭关系
第十三条 夫妻在家庭中地位平等。
第十四条 夫妻双方都有各用自己姓名的权利。
第十五条 夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对他方加以限制或干涉。
第十六条 夫妻双方都有实行计划生育的义务。
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
第二十条 夫妻有互相扶养的义务。一方不履行扶养义务时,需要扶养的一方,有要求对方付给扶养费的权利。
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第二十二条 子女可以随父姓,可以随母姓。
第二十三条 父母有保护和教育未成年子女的权利和义务。在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时,父母有承担民事责任的义务。
第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。
第二十五条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。
第二十六条 国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。养子女和生父母间的权利和义务,因收养关系的成立而消除。
第二十七条 继父母与继子女间,不得虐待或歧视。继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。
第二十八条 有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女,有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
第二十九条 有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。
第三十条 子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。
参考资料来源:百度百科-婚姻法

要看对方是否有授权,如果房东本人授权其表弟此项事宜,那么合同就是有效的;如果房东没有授权其弟,那么合同是无效的,房屋本不是其表弟所有,表弟不具有支配权,所签合同无效。

你好
这个合同,如果房东有写委托书给他弟,授权给他表弟代办的话才能有效,不然的话就只能他本人签字才有效哦。
建议你可以叫他补个委托书或者授权书之类的,还有双方的身份证复印件。这样对自己比较有保障

你要不放心,可以让他表弟出具委托书啊

不生效

有授权吗?一般情况只有本人才有效。

《今天要去签租房合同,对方是房屋代理,请高手指教我需要注意什么?_百度...》
答:乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金___个月或空置___月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方...

《乙方在租房签合同时违约了怎么办》
答:通常人们在租房时都会签订租房合同,租房合同是为了保证双方的利益,防止日后发生纠纷,然而乙方在租房签合同时违约了怎么办呢?今天小编将要为你们解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、乙方在租房签合同时违约了怎么办 1.在房屋租赁期间,若乙方出现下列行为的,甲方有权利终止房屋租赁合同,并...

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答:如果你没有公司授权书得话,你不能代表公司签约,房东认可你签约,那是房东无知。公司没有盖章的话,合同是无效合同,因为是公司行为的话,必须公司法人和指定委托人签字盖章才有效。如果违约的话,你要证明房子的租用与公司有关。证明公司委托你租房。才能由公司承担责任。否则,公司完全无责。由你承担...

《关于房屋租赁合同的赔偿等问题》
答:但解决问题关键要合法合理,庭外调解更好,诉讼的话钱都让法院搂去了。先解决营业问题是实际可行的。摊上这事别上火啊 城市房屋租赁登记只是用来备案。不登记不影响租赁合同的生效 这里不存在“不能对抗第三人”的问题。因为他针对的是房屋的所有权,你的是使用权。不存在冲突。没有对抗问题。买卖不...

《和二房东签的租房合同有效吗?》
答:根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...

《我是房主,和租户签了两年的合同,现在还差一年了,他不租了,我有权利要求...》
答:你们已经签订了两年的房屋租赁合同,合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了,你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任,他这种情况是否属于真正的违约,要看你们签订的具体条款,如果合同条款中详细约定了违约的具体情形以及违约责任的话,你可以和对方进行协商,协商不成的...

《租房合同未到,提前退房房东不退押金,》
答:1、这是属于租赁合同纠纷;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以...

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答:签约日期:签约日期: 关于商铺的租赁合同(精选篇2) 甲方(出租方): 证件类型及编号: 乙方(承租方): 证件类型及编号: 根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意: 租赁标的的基本情况: 1、房屋位置: 租赁用途: 2、房...

《甲方与乙方签订租房合同,乙方经过甲方同意可以让其将一部分房子转租,我...》
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《租房签合同房东本人不在可以签吗》
答:还要去查看当月的这些项目费用有没有交纳完,同时房租的付款方式也要注明。5、房东本人签署租赁协议签署租赁协议,一定是要租客与房东直接签订的,若不是房东本人来签的话,就要房东出具一个委托证明,这样才能避免对方是二手房东,后期也更好维权。6、保管好协议最后房屋租赁合同签署好后,一定要保管好,...

   

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