我是房主，和租户签了两年的合同，现在还差一年了，他不租了，我有权利要求租户赔偿吗 租户主动提出退租后又想回来续租,房东是否有权利要求重新签订合...
作者&投稿：佴健 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
我是租户，还有四年合同，房主欠债 法院有权利封店吗~
这个是可以要求赔偿的，但是具体的赔偿金额需要参考题主和租户所签订的房屋租赁合同当中关于违约所需要付出的补偿。常规的违约补偿一般为三个月的月租金。如果还有连带的房屋折损，维修等费用的话，那就需要在违约金上继续叠加了
这个可以根据你们的租房合同约定，一般合同上都会有违约责任的界定，像这种情况，一般会扣掉押金，当然还要看具体情况，他为什么突然不租了，是家庭原因还是其他，这个双方可以根据具体情况商量着来
关键是看你们的合同里有没有有关违约的赔偿条款，有的话按合同条款执行就行，另外他租金的交付情况，按一般租房合同，应该有付三押一或者别的约定，否则不好办？
看你合同上是怎么约定的，如果有这项约定可以按合同的约定要求对方赔偿违约金，如对方不履行可以去法院起诉
如果合同没有到期 买卖不破租赁，要求按照合同履行解决
可以的，如果租户提出来异议，你可以说当时你口头上提出来退租之后，我已经答应你了，相当于我们已经了约定好解除合同，口头约定也是合同。那么你现在重新续租，要重新签订合同。
是否有权利要求租户进行赔偿，怎样进行赔偿，都需要根据你们双方签订的书面合同来判断。你们已经签订了两年的房屋租赁合同，合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了，你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任，他这种情况是否属于真正的违约，要看你们签订的具体条款，如果合同条款中详细约定了违约的具体情形以及违约责任的话，你可以和对方进行协商，协商不成的话可以提起民事诉讼要求按照合同对方承担相应的违约责任。这个是可以要求赔偿的，但是具体的赔偿金额需要参考题主和租户所签订的房屋租赁合同当中关于违约所需要付出的补偿。常规的违约补偿一般为三个月的月租金。如果还有连带的房屋折损，维修等费用的话，那就需要在违约金上继续叠加了
这个可以根据你们的租房合同约定，一般合同上都会有违约责任的界定，像这种情况，一般会扣掉押金，当然还要看具体情况，他为什么突然不租了，是家庭原因还是其他，这个双方可以根据具体情况商量着来
关键是看你们的合同里有没有有关违约的赔偿条款，有的话按合同条款执行就行，另外他租金的交付情况，按一般租房合同，应该有付三押一或者别的约定，否则不好办？
看你合同上是怎么约定的，如果有这项约定可以按合同的约定要求对方赔偿违约金，如对方不履行可以去法院起诉
