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村干部有权将土地承包给别人搞建设吗? 承包农户土地搞建设合法吗?

作者&投稿:诗放 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我的承包土地被村委会用合同的方式承包给了别人,并在土地下面搞了建设,请问:我能要回来吗?~

你能说的清楚些吗?农村土地承包经营权是承包户的村委会无权干涉! 同时在基本农田区内不准搞非农建设! 如果理由充分可以要回来!祝你好运!

承包农户土地搞建设,如果没有得到批准,一定是不合法的。
可以向当地国土资源局投诉,一定会得到处理的。
《土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;”和《农村土地承包法》第四十八条 “发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同” 的规定,村干部没有这个权利。
另外,《农村土地承包法》第五十九条还规定:“ 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。”
解决办法:
你们应当向法院起诉,请求法院依法确认他们的承包合同无效,并判决村干部赔偿因此给你们造成的全部损失。

《村干部有权将土地承包给别人搞建设吗?》
答:由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同” 的规定,村干部没有这个权利。另外,《农村土地承包法》第五十九条还规定:“ 违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的...

《农村承包责任田能出卖变为建设用地吗承包田给私人买去搞厂房,镇村队...》
答:不对,且是违法的。镇村干部擅自做主出让耕地为建设用地,是法律所不允许的。土地行政主管部门应当依法没收违法所得,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对相关责任人员,依法给予处分,触犯刑律的,依法追究刑事责任。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不...

《村委有权转让出租集体土地搞建筑吗》
答:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分...

《公职人员有农村土地承包经营权吗》
答:而非家庭成员个人,也就是家庭成员个人并没有承包经营权;同时家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷也不是农村土地承包合同纠纷,农村土地承包合同的主体是作为发包方(村集体经济组织)与家庭承包户。

《农村土地承包是否可以盖房子,搞养殖》
答:农村土地承包不可以盖房子,也不可以搞养殖。如果盖房子属于违章建筑,会被限期拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》规定:第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等...

《我的土地承包给别人现在他在搞建设请问合法不》
答:不合法,违反了《土地法》的规定,“任何人不得私自改变土地用途,不得在耕地上有任何建筑物”。

《农户全家外出务工后,其土地大量、长时间闲置和荒芜。请问,村委会能否收 ...》
答:发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。前款第(二)项所称的第三人,请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的,应予支持。

《把家里的自留地卖给别人建住宅,这违法吗?》
答:一、把家里的自留地卖给别人建住宅是否违法如果农户在私下擅自进行转让自留地的承包和经营权是不合法的。农户自留地指的是农业合作化与农业集体化时期的一种产物,是农业集体经济组织依照国家的政策规定来分配给成员可以长期进行使用的小块土地。农户经营的自留地是一项家庭副业,同时也是集体经济的充分、必要的...

《村里有些农户责任田地都私自卖给别人造房了,假若土地再次调整他们怎么办...》
答:第六十三条明确:承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。农村土地承包法中的以上多条规定,都明确了不管是什么形式的流转、转让,都不能将土地用于非农建设。如果对方未经依法批准在接收到的土地上建房了,那就是违反了法律。承包农户可以据此解除...

《农村土地问题》
答:未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。 第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。 第十一条 国务院农业、林业...

   

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