跟别人租的房子，如果自己不住了，可以转租吗？~
可以！不过要事先和房东以及租客说明一下情况，以及签合同的时候最好是让租客和房东签，这也是为了防止二房东卷款走人！（不是针对你啊）这样的话人家租的也放心，你说是不是！只要和房东谈好了，估计房东也不会那么的不讲理的！如果你不和房东商量就私自的转租出去，说不定到时候人家还要你偿还违约金呢！不过呢，最好是先和房东商量再找好客人再走，这样的话人家也不会有太多的不满！
根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定，承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
首先你要看看合同有没有部允许转租这一项,你要是想转租当个二房东赚点差价,那就不用管了,你自己就是要担点风险,如果是以为其他原因最好是和房东沟通一下,要不要承担违约金的,一般情况下,房东都会同意的。 答案补充 那就不用转租了,直接退房,苏州退房一般要提前一个月告知房东,我估计你是以为房租已经交了还没有到期,那就要看你还剩多少房租,你现在找的房子什么时候能找到,新房子价格是多少,自己算下要贴多少钱,再来衡量,这问题没有什么固定回答的,要根据实际情况,建议和房东先沟通一下。自己考虑一下房子的性价比。 答案补充 那你就做二手房东吧,把房子转租给别人,自己带着找顾客,带着找房子,看看价格自己衡量下,其实那押金就是违约金,你提前退房客户会把房租退给你的,至于那押金就要看房东性格了,一般来说一半还以可以退的,主要是要看房东性格和你现在新找房子的性价比,还有和房东商谈的时候要好好说,最好是有个非常好的理由,比如公司裁员,工作调动。我是房产中介,如果想把房子租掉我可以帮帮你,早点租掉减少你损失。 答案补充 话是这么说的,毕竟已经签了合同的,这个事情没有办法给个定论的,根据实际情况自己做两手准备吧,一个就是房东可以退房,稍付点违约金,二就是自己做个二手房东,三就是自己艰苦一点到房租到期了。如过你房子租的还是比较便宜,你不防做个二手房东,说不定还能赚点差价,如果不想担风险,你可以和房东商量你帮忙找房客找到了然后你退房,让他们重签合同,最好还是要先和房东沟通一下。
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。
简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承
租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。
当事人：（4个）设备供应商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。
合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。
《跟别人租的房子,如果自己不住了,可以转租吗?》
答：首先你要看看合同有没有部允许转租这一项,你要是想转租当个二房东赚点差价,那就不用管了,你自己就是要担点风险,如果是以为其他原因最好是和房东沟通一下,要不要承担违约金的,一般情况下,房东都会同意的。 答案补充 那就不用转租了,直接退房,苏州退房一般要提前一个月告知房东,我估计你是以为房租已...
《和朋友一起租的房子我现在不住了他把东西弄坏了要我陪吗?》
答：根据你的情况，你不应该赔偿，因为在此期间你已经离开了，虽然说是你们俩共租房子，但是现在的你不享受着这里待遇啦！他弄坏应当他赔，即使你们在一起时，只要东西不是弄坏，也没有必要和他一起赔，况且现在你已经离开，更没有权力参与这个事啦！
《如果我租了房子我交了一年的房租,但是中间我不住了,房子一直租不出去...》
答：第一找房东好好商量，让他退你。第二， 大力宣传广告，争取租出去。基本没别的办法了
《和朋友合租,我因为各方面压力需要提前搬走,朋友让我把他的那份押金补 ...》
答：一是如果你的朋友继续住且住到合同期满，另外他本人觉得对他带来的影响不大，那你则不需要向你的朋友补押金；二是合同上写着提前解约需要向房东赔偿房租，那你则需要向你的朋友补押金。原因分析：一、你的朋友继续住且住到合同期满，另外他本人觉得对他带来的影响不大，则不需要。因为合同到期后退房退...
《我是租别人家的房子,现在不住了,多交的电费能退回吗》
答：如果合同里没有明确的规定事项，只能和房东协商了。
《签了租房合同但是一天都没住可以退款么?》
答：只能履行合同，不能因为自己没有住而要求退全款，至于退还多少可以双方协商。可能觉得自己并没影响房东什么，但请记住，房子租了，就意味着房东不能再继续出租给别人，所以付房租是天经地义的。不必较劲，请履行合同。房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人...
《我租房子时交了一个月的押金跟房租,现在住了一个月零六天,我不想住了...》
答：8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）...
《刚租的房子,住了几天不想住了房租能退吗?》
答：看你找谁租的，合同怎么签约的。如果是找二手房东，基本上都是没得退的，会以各种理由推脱，说你违约。如果是找房产中介租的，可能还有协商的余地，但是中介费肯定是没得退的。建议和房东商量后，让中介帮忙转租出去，这样双方都可以减少损失。
《跟别人合租,房子过了合同期限,我不租了,ta还要继续租,当时是一起交的...》
答：1、如果双方在合租时有明确的约定合租时间，且合租时间到了，你可以向他索要押金。2、如果他不给，你可以向法院提起诉讼要求他退还租金。3、如果当时是你把租金交付给房东的，你可以直接向房东要求退还押金，否则你可以向房屋租赁管理部门进行投诉和检举。
《租房合同没到期我不想租了怎么办》
答：法律分析：一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，当合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为按照合同来执行，属于违约行为，应缴纳相应的违约金。不想租的话，首先，联系房东，告知其不想继续租房了，说明不租原因，然后达成不租房的共同意愿，以此来不租房。法律...
