租房合同没到期我不想租了怎么办 租房合同没有到期,但是我不想住了怎么办?
租房合同没到期不想租了可以采取下列办法解决:1、承租人可以与出租人协商一致,解除租房合同,除当事人另有约定以外,解除合同不免除违约方的违约责任。2、承租人可以在取得出租人同意的情况下,转租给第三人。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
这个就需要你去找你的房东协商解决了,因为你们已经签订了租房合同,现在你不想继续租房了,那么就是你要违约了,这就需要你们合同双方一起协商了,要和他好好的说说,争取让他把你的押金退给你,不过希望挺渺茫的。
法律分析:一般签订的租房合同中,往往都会存在押金,当合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为按照合同来执行,属于违约行为,应缴纳相应的违约金。不想租的话,首先,联系房东,告知其不想继续租房了,说明不租原因,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。