农民返乡建房，要警惕5种情况！明年农村会禁止建房吗？

~ 站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时光荏苒，2022年转瞬之间已经过去了一大半！在全面推进乡村振兴的关键阶段，各项惠农政策的落地，让乡村迎来了日新月异的变化！尤其是在农村土地确权完成之后，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书！农村软硬件迎来全面升级，土地的价值是越来越大！随着2023年的日益临近，最近网络上有些消息称明年开始农村将全面禁止建房！这到底是怎么回事？国家针对农村建房又有哪些具体要求？对于计划在农村建房的农民来说，希望大家能够把今天这篇文章看完！具体情况，咱们一起说一说！
【明年起：农村全面禁止建房？全面禁止、一律叫停！禁令新规？】
老道说：这几年在城乡经济一体化协同发展的浪潮中，很多农民通过进城务工实现了增收！可是城市动辄几万元一平米的房价，刺激着每个打工人的神经！对于我们进城务工的农民来说，很多人开始选择在城市挣钱，回老家盖房！大家也非常收藏农村建房的相关政策，毕竟在每年的春季正式建房较为集中的时期！最近有人称，明天开始农村将全面禁止建房，到底是真是假？老道先给大家做一个简单的分析！
明确一件事：网传的农村全面禁止建房的相关传闻并不属实，国家并未出台禁止建房的相关政策，希望大家不要听信网络上的片面传闻！
事情的真相：之所以会有人认为农村将全面禁止建房，是因为一些乡村因为即将面临规划、搬迁等原因，已经不再通过提出新建农房的审批了！在个别地区存在有人提前了解到拆迁消息，重新翻盖农房骗取更多补偿金的问题！所以禁止建房仅仅是个别地区因为类似原因，在特定时段内制定的政策！这并不代表全国乡村建房的实际情况，希望大家能够有所了解！
不过根据国家制定的建房政策来看，咱们农民要想在老家建房必须要注意以下几个问题！一旦违反，所修建农房很有可能就会面临拆除、叫停的处理！这也是国家制定的建房禁令，涉及村村！具体情况如下，大家一起做个了解！
情况1：任何人在修建农房之前，必须要提前进行申请！经过审批之后，拿到建房许可才能动工建房！任何擅自修建农房、或者是先建后补、建批同步等不符合建房申请流程的行为，都是不符合规定的！相关农房最终也无法通过验收，这一点大家一定要多多注意！
情况2：如果所修建农房的宅基地存在权属纠纷，相关的建房申请也无法通过！必须要在宅基地纠纷彻底解决之后，才能继续修建农房！
情况3：在拿到建房审批之日起，两年内大家要完成农房的修建！如果超过两年，宅基地还未动工建房，最终很有可能会因为荒废宅基地面临收回宅基地的处理！
情况4：咱们农民所修建的农房，必须要跟建房申请里所规划的农房一致！不能出现申请修建一层农房，最终却修建了两层、三层农房！对于这种情况，最终也无法通过验收！
情况5：任何人不能占用耕地建房，更不能在耕地上搞非农化、非粮化建设！同时农村宅基地禁止买卖、交易！在宅基地上修建的农房，只能用于居住而不能当做厂房或在宅基地上修建厂房！
以上5种情况希望广大的农民兄弟能够做到心中有数，国家针对农村建房问题的监管力度持续加大，涉及到建房方面大家一定要多多注意！在全面推进乡村振兴的2022年，老道坚信有国家的各项惠农政策的落地，咱们农民的生活一定会越来越好！在这里，老道恳请大家一起行动点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，三农扶持政策点个赞！

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答：2、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。 避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。基本耕地和水土保护区内的存在，就是更好地保护延续农村，乃至人类的未来。因此，对于这2点，农民兄弟也要上心，切不可在这样的区域盖房。3、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。 一户多宅的情况下，禁止占用...

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答：第五种情况：房屋所占宅基地超过标准使用面积 以前，国家对农村的房屋管理并不严格，农民建房的时候也都比较随意，所以，这就出现了如今农村房屋混乱不堪的局面。其实，每个省份对于宅基地的使用面积都是有着严格规定的，在翻建房屋的时候也需要遵守。如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积...

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答：自然有人说这是封建迷信。其实，这里面并不完全是迷信，下面黑嫂就这个问题来说一下。一、风水不是迷信很多人的印象里，建房请风水先生看就认定是迷信。其实这里面有两个错误，一个是房主请错人了，一种是外人对风水理解错了。我们得先说对风水理解错。所谓的风水，其实是环境和建造方式的结合，这是...

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答：如今限制放宽，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房，又为闲置宅基地和住宅的盘活提供了一个新路径，那势必会盘活一部分闲置宅基地和住宅。2、有利于缓解农民的建房压力，满足城里人的居住需求 由于很多农村人都进城务工了，在农村有很多房子长期被闲置着，无人居住，房屋因年久失修已变成了危房。因...

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答：当然也有一部分人没有想好这一点，宅基地面积超过规定标准了之后就不能再申请了，所以在购买宅基地之前一定要想好。五、农民在农村建房需要考虑哪些问题 1、占地面积：一般情况下，农民在农村建房子要考虑到宅基地和耕地面积，因为宅基地占用大量的土地，所以占用的面积也是比较大的。而耕地面积是国家鼓励...