买满五唯一二手房要交哪些费用 买的二手房满五不唯一要交哪些税

满五不唯一的二手房需交哪些税费~

买二手房时需要缴纳的税费如下：
营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
印花税没有多少（几十元）；
证书费80元。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

《二手房满五唯一要交多少税 二手房满五唯一要交多少税费》
答：二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。房子满五唯一能省增值税及个税。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3％，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需...

《二手房满五唯一交多少税费》
答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价*5.5%，房产证未满5年的。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。满五唯一的二手房在交易过程中，只需要...

《满五唯一128平米,房价78万二手房过户费要多少?》
答：一、要交契税：(一般由买方缴纳，双方另外有约定除外)1、对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳;2、对于买方首次购房90平方米以上(含90平)144平方米以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)在144(含144平)平方米以上;(2)买方不是第一次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房...

《我是买的二手房 ,首套99平米,房产证已满5年,我要交纳那些费用》
答：1、一、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评...

《买二手房满五唯一要交哪些税》
答：一、买二手房满五唯一要交哪些税 (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情...

《二手房满五唯一需要交哪些费用》
答：二手房满五唯一需要交哪些费用按照国家税务局的规定，购买的二手房在满五唯一的过程中，只要交一份契税，就可以不征收增值税和个税，但是如果是中介公司，就会有中介费，这是一种特殊的住房，比如经济适用房。关于满二唯一的房屋所需要交的税包括，第一，房屋契税。第一次购买，在90平米以下的住宅，...

《满五唯一的房子需要交契税吗》
答：通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。 所得税未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担，房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。满五唯一的房子要交什么...

《买二手房交啥税?选“满五唯一”你省不少钱》
答：购买二手房需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去...

《买二手房满五唯一的税费怎么计算》
答：1、满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。2、房产证满五年的可以免交营业税。3、个人所得税：按照差额的20征收。4、...

《满五唯一二手房交易都有哪些费用》
答：满五唯一二手房交易需要缴纳以下几种费用：1. 个人所得税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。个人所得税的征收标准为成交价的1%，由卖方缴纳。中介费一般为房款总价的1%至3%，由买卖双方分别缴纳。2. 契税：在满五唯一二手房交易中，契税的征收标准分为三种情况： 1. 买方头次购房90平方米...