出租人在房东不知情的情况下转租房子，还收了转让费，我该怎么办？ 关于房客在房东不知情的情况下转租了房子！！！
作者&投稿：真苏 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
在房东不知情的情况下转租出租屋收取租金不退怎么办？~
法律分析
在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，为了保障双方的利益，出租人与承租人可以签订房屋租赁合同，签合同时需要注意一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。长租短租要写明，转租协议可事先约定。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方式、租赁双方的权利义务、租约等。作为完全民事行为能力人，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签订了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实，存在重大欺诈行为，转租是可以的，但是必须是经过原房东同意才是合法的，所以说前人租户是非法转租，您可以直接找他，你们的转让合同是无效的，可以直接叫他退钱，如果不退，可以直接起诉他
告转租人欺诈罪，租赁合同国家也支持
怎么回事？如果这个情况的话就去告他
在房东不知情的情况下转租出租屋
是无效的
如果这个2房东收了钱还不退
协商不成,只能诉讼了
很遗憾，房屋租赁纠纷的赔偿都需要租赁双方事先规定，我国法律没有相关内容，不过可以申请调解，如果你已经把钱给了你的同学，那么你可以申请调解，如果你有证据证明他是房子的二房东，也就是你同学和房东的租赁合同，那么你就可去法院看看了，因为2份合同你都有，可以证明你手上的转租合同是有效的，至于你同学有没有违反主租赁合同，那跟你无关，不知道你的转租合同上是否写明了在签合同的同时已经给了房租，写了就方便了，没写的话，如果你同学一口咬定只签了合同没给钱的话，那。。。。。
如果说你的钱没给他，就算了，多一事不如少一事，长个教训吧！
赔偿就别想了，OK？
法律分析
在现实生活中对房屋进行租赁的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，为了保障双方的利益，出租人与承租人可以签订房屋租赁合同，签合同时需要注意一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。长租短租要写明，转租协议可事先约定。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方式、租赁双方的权利义务、租约等。作为完全民事行为能力人，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签订了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实，存在重大欺诈行为，转租是可以的，但是必须是经过原房东同意才是合法的，所以说前人租户是非法转租，您可以直接找他，你们的转让合同是无效的，可以直接叫他退钱，如果不退，可以直接起诉他
告转租人欺诈罪，租赁合同国家也支持
怎么回事？如果这个情况的话就去告他
