房子开发商与城建局的关系 开发商，和城建局有关系吗
房子开发商是以房地产开发经营为主体的企业，要想通过实施开发方案必须要经过住建局的审批。
住建局是住房和城乡建设局的简称。以县住建局为例，主要职责是：
1、贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。研究拟定住房保障、城乡规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业和风景名胜事业的有关规范性文件并监督实施。
2、承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全县住房及住房保障相关政策并指导实施，指导住房建设和住房制度改革。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好国家、省、市、县有关廉租住房资金安排并监督组织实施。
3、承担全县城乡规划的政策和制度制定，负责编制城市总体规划、城镇体系规划并组织实施工作职责，负责城市规划区内建设项目选址、方案审批等规划管理工作，参与土地利用总体规划的编制，指导城市地下空间的开发利用。指导城市环境卫生规划。
4、承担建立本县工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准定额，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度，指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。
5、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门组织拟订房地产市场监督管理政策并监督执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理的责任。
扩展资料：
中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。
其前身是1979年3月12日中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管。2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。
2018年3月，根据国务院机构改革方案，将住房和城乡建设部的自然保护区、风景名胜区、自然遗产、地质公园等管理职责整合，组建中华人民共和国国家林业和草原局，由新组建的中华人民共和国自然资源部管理。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国住房和城乡建设部
城建局等同是开发商的上司，是管理开发商用地情况的，没有城建局的土地审批，开发商的地块是不可能有《施工许可证》，也就是开发商不能在所申请的土地上施工
你说的城建局就是建设局吧，开发商开发房子是需要建设局审批并颁发施工许可证的。建设局就是其中一个监管单位！还包括规划局，房管局，国土局等等，都是一样的！
合伙合作关系，好兄弟互相帮衬
城建局和开发商之间的关系通常如下：
城建局是管理开发商用地情况的，对开发商用地进行审批并监管。换句话说，城建局负责审批开发商的土地使用请求，并确保他们在所申请的土地上进行施工。没有城建局的土地审批，开发商的地块不可能有《施工许可证》，也就是开发商不能在所申请的土地上施工。
总的来说，城建局对开发商的开发项目进行监管和审批，以确保公共利益和社会福利的最大化。
1、房子开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。
2、城建局主要职责 ：
(一)贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划，并结合本县实际组织实施。
(二)组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划。执行“一书两证’’制度，负责规划的实施、监督、检查和管理。
(三)依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量。负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。对从事活动的建设单位、施工企业、勘察设计单位、工程监理单位依法进行监督；负责建设工程的报建、施工许可以及招标投标活动，指导和规范建筑市场；负责建筑业新材料、新技术、新工艺的推广工作和建筑市场强制性标准的实施监督和管理工程质量。
(四)负责全县城市建设和村镇建设计划的制定和实施工作；主管建设项目的设计审查、开工报告审批、施工组织及竣工验收；参与全县主要建设项目的论证、可行性研究和选址等前期工作。
(五)负责勘察设计市场的管理工作，对勘察设计单位资质和注册人员进行动态管理，对勘察设计文件实行审查制度、质量监督制度和事故报告处理制度，监督管理勘察设计活动，依法查处勘察设计活动中的违法行为。
(六)负责城市和村镇规划区内各类用地的规划和管理工作；管理全县房地产业，指导和管理住宅建设、房屋拆迁、房地产开发经营以及房屋商品化工作，规范房地产市场，指导住房制度改革。
(七)监督管理全县环境保护工作。制定并组织实施环境保护规划，加强对环境监测的管理；负责污染防治、城市环境综合整治和生态环境保护；负责大气环境、水环境、土地环境、声环境以及自然生态环境的监督管理工作。
(八)指导和管理城市供水、燃气热力、公共客运交通、市政设施、园林和城市绿化、雕塑工作；确立城建监察的工作目标，负责城建监察的业务指导；综合管理城市计划用水和城市规划区地下水的开发利用和保护工作。
(九)主管全县村庄和集镇的规划、建设和管理工作。拟定小城镇发展计划，负责村镇土地开发和利用；指导村镇统一开发、综合建设，组织实施村镇建设试点、示范工作；推广应用村镇建设的新标准、新技术、新产品，推进小城镇建设的健康发展。
(十)负责城市市容和环境卫生管理工作。
(十一)管理全县城市建设档案工作；负责城建系统队伍建设和业务建设。
(十二)承办县政府交办的其它事项。
《房子开发商与城建局的关系》
答：你说的城建局就是建设局吧，开发商开发房子是需要建设局审批并颁发施工许可证的。建设局就是其中一个监管单位！还包括规划局，房管局，国土局等等，都是一样的！
《开发商,和城建局有关系吗》
答：城建局等同是开发商的上司，是管理开发商用地情况的，没有城建局的土地审批，开发商的地块是不可能有《施工许可证》，也就是开发商不能在所申请的土地上施工
《江西省新安华城开发商欺骗买房子的人,为什么建设局不管?》
答：江西省新华新安华城开发商开发商肯定有跟那个建设局有关系或者是说跟他们的政府机关部门有关系所以说呢这些你上诉了他是不管了
《开发商怎样和城建局搞好关系》
答：这个首先要和他们的领头人打好交道 熟悉他的为人 他的爱好 然后根据这些来“有意”的去接近他 当然这需要一定的金钱咯 有钱能使鬼推磨了嘛 别说是人呢？
