小区商铺的消防管漏水是由谁负责，物业还是业主~
消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。
第三条最高人民法院的解释在一些涉及法律的具体应用问题物业服务纠纷的审判情况下规定,物业服务企业不履行或不完全履行的义务维修,维护,管理和维护房地产服务合同的约定或由法律、法规和相关行业标准。
业主要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应当支持。因此，业主可以根据物业服务合同向物业公司收回水费。
扩展资料：
1、保修期内，生活用水管漏水，由开发商负责。
2、如果家居水管已经过了保修期，并且在正常使用下出现漏水，比如水管老化，则由物业负责，因为家居水管属于公共设施。
3、如果家居水管人为损坏导致漏水，需要对人的破坏负责。
消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。【回答】
今天只要找小区的物业就行了 【回答】
业主要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应当支持。因此，业主可以根据物业服务合同向物业公司收回水费。【回答】
1、保修期内，生活用水管漏水，由开发商负责。
2、如果家居水管已经过了保修期，并且在正常使用下出现漏水，比如水管老化，则由物业负责，因为家居水管属于公共设施。
3、如果家居水管人为损坏导致漏水，需要对人的破坏负责。【回答】
消防管道属公共设施设备，漏水应由小区物业维护检修。
《小区商铺的消防管漏水是由谁负责,物业还是业主?》
答：消防管道属公共设施设备，漏水应由小区物业维护检修。
《小区十年了消防喷淋头漏水导致商铺商品损坏怎么协商赔偿?》
答：可参考以下情况：1）一般情况下，小区物业都会聘请消防维保单位对小区内消防设施设备维保。该情况属于消防设施设备维保不当，可以要求物业找维保公司赔偿损失。2）如果小区物业没有聘请维保公司，那么消防设施设备日常维护，由物业公司负责，那么物业公司存在维护不当，存在管理过失，要负责任，要赔偿商铺商品损坏...
《商铺内消防栓出现漏水,物业要求商铺自行维修,这个消防栓的管理和维护...》
答：消火栓是属于公共消防设施，不可能个人来承担。如果出现故障，应该通过店铺的业主，同物业或者业主委员会联系，由物业出钱负责维修。
《商铺消防水,装修时候没有水,后期有水了,给商铺淹了,是谁的责任?》
答：消防进水的有责任，因为放水前没有仔细检查。商铺也有责任，因为你打开了消防龙头。
《消防栓漏水造成商铺损失由谁赔偿》
答：这个需要根据漏水原因，只要不是商户破坏改造造成的非商户原因的，其他原因都是由消防安全管理部门的责任。
《商铺漏水造成的损失由谁承担》
答：【法律分析】如果不是承租方人为造成漏水，应该由出租方负责。租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十二条...
《商铺室内消防栓谁来管理和维护》
答：商铺室内消防栓的管理和维护责任通常由商铺的经营者承担。如果商场有专门的物业管理公司，那么公共消防设施的管理职责可能会委托给该公司。《中华人民共和国消防法》规定了消防安全责任。如果同一建筑物由多个单位共同管理或使用，各方需明确自己的消防安全责任，并确定一个责任人对共用的疏散通道、安全出口、...
《商铺内的消防设施是公共设施吗?商铺内的消防设施物业有管理责任吗?具体...》
答：商铺内的消防设施是公共设施,商铺内的消防设施属于物业负责管理。如果你们日常的维修归物业管,那么消防公共设施自然归他们管,因为这个楼的安全是归口物业管理的,而你的商铺只是这个楼的一部分,所以从消防法规上肯定属于物业部门管理的。按照《物业管理条例》,公共设备设施应由物业公司管理。虽然国外有关公共...
《商铺房顶漏水是谁的责任》
答：法律分析：商铺房顶漏水属于物业的责任。商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。共物业及配套设施的维养费用，包括外墙梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统...
《商铺的消防设施谁负责》
答：大家都知道商铺里面是需要装置消防设施的，否则不予使用，但很多人都不是很了解商铺的消防设施谁负责，那接下来就一起了解看看吧。 一、商铺的消防设施谁负责 一般情况下，如果是共有的设施，比如说烟感、温感探头、消防报警按钮、应急灯、消防栓箱等设施，根据相关的规定，应该由物业来负责。如果...
