小区十年了消防喷淋头漏水导致商铺商品损坏怎么协商赔偿？ 商铺消防喷淋头坏了更换需要向物业交费用吗？
作者&投稿：琴趴 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
店铺消防喷淋漏水,致商品潮湿损失,谁的责任?~
主水管脱落造成渗漏，其责任的划分主要有下列三种情况：
1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；
2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内（给排水管道安装应提供两年质保服务）发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿。
3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
你好，
商铺消防喷淋头坏了更换是不需要向物业交费的。望采纳谢谢。
可参考以下情况：
1）一般情况下，小区物业都会聘请消防维保单位对小区内消防设施设备维保。该情况属于消防设施设备维保不当，可以要求物业找维保公司赔偿损失。
2）如果小区物业没有聘请维保公司，那么消防设施设备日常维护，由物业公司负责，那么物业公司存在维护不当，存在管理过失，要负责任，要赔偿商铺商品损坏。
《喷淋管网补水时淹了正在施工的商铺,责任谁来承担?》
答：业主要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应当支持。因此，业主可以根据物业服务合同向物业公司收回水费。
《商铺消防喷淋管道弯头渗水处理办法》
答：1、先把平层的蝶阀关掉，然后打开这层的末端试水，排空水，然后用哥两好粘。或者锡焊丝填充。
《商铺消防喷淋漏水但商铺没有交物业费物业承担责任吗?》
答：商铺消防喷淋漏水和商铺没有交物业管理费道理来上说是没有因果关系的，所以不用承担责任。
