划拨和出让过户哪个贵
作者&投稿：当涂纯 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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其价格要根据实际情况来确定。
出让土地过户办理时具体收费情况如下：个税(卖方)：全额1%或差额20%，满五唯一免征；增值税附加税(卖方)：全额5.6%，满二免征收；土地出让金(买方)：评估价×1%，出让土地免征；交易费(买卖双方各一半)：4元/平；登记费(买方)：80元/件。
若是划拨土地过户，费用标准由土地评估部门确定。契税：由于房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。交易费：6元/平米，双方各付一半。登记费：80元，买方缴纳。
出让土地过户办理时具体收费情况如下：个税(卖方)：全额1%或差额20%，满五唯一免征；增值税附加税(卖方)：全额5.6%，满二免征收；土地出让金(买方)：评估价×1%，出让土地免征；交易费(买卖双方各一半)：4元/平；登记费(买方)：80元/件。
若是划拨土地过户，费用标准由土地评估部门确定。契税：由于房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。交易费：6元/平米，双方各付一半。登记费：80元，买方缴纳。
《买的二手房,土地使用证上是划拨的,不是出让的,现在要过户土地证,不知道...》
答：过户后是出让，但是要交纳土地出让金。按照城市地理位置有所不同，你可咨询一下中介。不会很多。
