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物权合同和债权合同区分意义

作者&投稿:向盆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律主观:

物权与债权的区别是: 1、物权具有绝对性,债权具有相对性; 2、物权之间具有排他的优先效力问题,债权适用平等原则; 3、物权适用法定原则,债权适用契约自由原则; 4、物权变动需要完成交付或者登记,债权变动无需公示。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。



《合同法和物权法的区别》
答:2、原则不同。合同法实行“意思自治”原则,物权法则是“物权法定”原则。3、调整范围对象不同。合同法是债权关系;物权法是物权关系。4、目的不同。合同法是调整流动性的财产关系,物权法是调整静态的财产关系。5、相对性关系不同。合同法调整相对性的法律关系,物权法是绝对性的法律关系。

《为什么买卖合同是债权行为不是物权行为》
答:买卖合同是债权行为。当然,也可以从买受人的角度分析买卖合同的负担行为和债权行为的性质。债权和债务是一体两面。既然肯定了买卖合同的负担行为和债权行为的性质,顺理成章的是:买卖合同是债权合同,买受人是依债权获得了物权。所以,买卖合同是债权行为不是物权行为。

《房屋买卖中的物权和债权有什么关系》
答:产指产外物制定物权明确物归属充发挥物效用维护经济秩序促进社主义现代化建设具重要意义 债权请求定行(作或作)民权利本于权利义务相原则相于债权者债务即必须定行(作或作)民义务债关系本质即民债权债务关系债权债务都能单独存否则即失意义 物权案例: 甲公司某银行贷款1200万元自房产设定抵押并办理抵押...

《关于民法区分合同效力和物权变动效力的“区分原则”》
答:如果严格的区分合同效力和登记效力,则可以防止此种现象的发生。学者一般认为,区分两种效力不但是科学的,符合物权为排他权而债权为请求权的基本法理,而且被民法实践证明对分清物权法和债权法的不同作用范围,区分当事人的不同法律责任,保障原因合同当事人的合法利益也是非常必要和行之有效的原则。曾有...

《急--试举例论述合同效力与物权效力的区分》
答:当事人之间订立的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。物权基于物权人对物的支配权和物权的排他性而产生的特殊法律效力。物权的效力与物权的权能——占有权能、使用权能、收益权能、处分权能有关,但并非...

《物上请求权和债权请求权的联系和区别》
答:B既享有物权请求权也享有债权请求权(包括侵权损害赔偿请求权和不当得利请求权)。1、就物权请求权而言,因为B是电视机的所有权人,而A占有了B的电视机且没有合法的原因(如合同),因此,B对A享有所有物返还请求权。2、就侵权损害赔偿请求权而言,很明显,A构成侵权行为,所以B有权要求A赔偿A因侵害...

《物权法中的物权行为和合同行为的区别?》
答:给你举个例子,房屋买卖过程中,双方签订的买卖合同是债权行为,买方想有债权,去房管局过户后,买方享有房屋所有权即物权。

《不动产物权变动为什么签的是债权合同》
答:不动产物权变动为什么签的是债权合同解释如下:“商品房买卖合同产生的法律关系是债权债务关系,只要买卖双方在订立合同时达成合意,即产生债权法上的约束力。但由于物权和债权不同,物权是支配权、绝对权、对世权,其变动必须经公示(动产交付、不动产登记),才能发生对世的效果,以保障交易的安全。”

《合约与合同的区别》
答:合同与协议的区别:协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的...

《【感悟生活】我们生活在一个日益规则化的时代》
答:《合同法》也似乎不甘示弱,似乎融合吸收两大法系的先进成果,在《物权法》颁布之前,不管是债权合同还是物权合同,反正没有其他法律,这样的区分也没有什么意义。但是随着《物权法》的颁布,债权与物权二元的权利结构已然建立,物权与债权也正是由于二者的区分才得已建立的。这样一来,《合同法》似乎应该...

   

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