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村长有权利批宅基地吗? 村长随意批宅基地怎么举报?

作者&投稿:危傅 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村长有权买个人宅基地吗~

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。

  法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。

  具体步骤为:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

  申请的条件一般是

  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

  (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。  农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

  (一)年龄未满十八周岁的;

  (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

  (三)出卖或者出租村内住房的。

这种好像是找街道办事处举报。

村长(村民小组长、村委会主任)自己无权给村民审批宅基地,批了也不受法律保护。

按照土地法和村民委员会组织法规定,宅基地由村民申请、村委会,乡政府审核,报县级人民政府批准后,发准建证,方为有效。

扩展资料:

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。

根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。

参考资料百度百科-宅基地



没有。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

扩展资料

宅基地使用权的转让法律效力:

1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

参考资料来源:百度百科-宅基地

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国土地管理法



  没有,在基地使用权是由县级人民政府批准。
  农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说:
  1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
  2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
  3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
  4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

现有各方面的条件也无法确保村委会能够合法、合理的行使宅基地的分配。
我国规定农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的,要依照第四十四条的规定办理审批手续。从法律的规定可以看出,一处宅基地的取得,村民需先向村委会提出申请,由村报乡一级人民政府审核,最后由县级人民政府批准,村级包括乡一级都无审批宅基地的法定权利。

按照土地法和村民委员会组织法规定,宅基地由村民申请、村委会乡政府审核,报案县级人民政府批准后,发给准建证,方为有效。村长(村民小组长、村委会主任)自己无权给村民审批宅基地,批了也不受法律保护。

《村长有权利批宅基地吗?》
答:村长(村民小组长、村委会主任)自己无权给村民审批宅基地,批了也不受法律保护。按照土地法和村民委员会组织法规定,宅基地由村民申请、村委会,乡政府审核,报县级人民政府批准后,发准建证,方为有效。

《村干部有权利把村里的土地批给个人扩建宅基地吗?》
答:本来村干部是没有权利把他被给人过来采集的,但是现在有些村干部就非常霸道,说劈就劈了

《村长可以组织村里人批别人宅基地开路吗》
答:不可以。村委会无权审批宅基地,但一般在申请时需要村委会盖章同意,方向向上申请。如申请人的审批范围侵犯了别人的土地使用权,有权向审批机关提出异议,如得不到纠正,可以申请确权。

《村长分配部分宅基地给村民属合法吗?分配宅基地有合法的范围标准吗》
答:那不用说肯定有,发放宅基地的基本条件是家里的第二个男孩子年满18周岁并且只有一块宅基地的,如果人多地少,建议采取合适的方式发放,以免没有得到宅基地的群众闹事

《2003年村书记或村长是否有权批宅基地》
答:没有,村里的宅基地应该由村集体所在地的镇级相关部门负责审批,村级是没有审批权限的。农村宅基地的审批程序:①用地申请:村民向所在村(居)委会提出书面申请并逐户填写《慈溪市农居自建房用地申请审批表》,村集体经济组织对申请者婚姻状况、用地面积等相关内容进行集体会审。②公示:由村集体经济组织...

《村长有权分配宅基地吗》
答:分配宅基地属于村里重大事项,应该由村代会或者全体群众商量,然后村主任或者支部书记整理商量结果变成村里决定,符合发放宅基地的基本条件再上报政府审批宅基地使用权

《村长是否有权重新分配居民宅基地》
答:没有权利全部分配,那样也不是分配,安排以后还得上报政府审批,不一定批准

《我的自留地,村长未经我的同意私自批给他人做宅基地》
答:这种情况,可以去上级部门反映,如果自己没错,自然有人会处理此事,有理走遍天下,无理寸步难行。相信有法律保护人民的权益的。有法可依,有法必依,执法必严。

《村长有权利分耕地给农民盖房子吗》
答:没权利。按规定,村长是村民民主选出来的,只是个组织者。村长不属于国家公务员, 没权利处分集体土地;宅基地早就不分了,耕地上建房子属于违规建,有关部门认真起来可以拆掉。

《村长不给批宅基地怎么办》
答:法律分析:宅基地申请是由村民向集体经济组织申请,经乡(镇)人民政府审核批准。如果村干部故意为难,不给批,依据《村民委员会组织法》的相关规定,可向乡、民族乡、镇的人民政府投诉或向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共...

   

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