大房东和二房东有纠纷，我现在和二房东签订了租赁合同，大房东有权收回房屋或者断水断电换锁么？ 大房东授权“二房东”准许将房屋转租，大房东是否对房客原有协议...
大房东和二房东有纠纷但合同没解除前，大房东有权不让住。因为，与二房东签的合同未经房主同意并签名，合同无效。房主有权收回房子，请直接与房主协商重新签合闰为宜。法律分析根据相关法律规定，大房东和二房东有纠纷但合同没解除前，大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东转租房屋，那样二房东转租算违约行为，大房东完全可以单方面终止合约，认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走租客。不过大房东必须在知情六个月内追究起诉二房东才可以废除合同，超过六个月应默认为大房东允许转租行为。如果大房东知情后超过六个月不追究现在才说这个事的话是无权单方面解除和二房东的合同的，要履行和二房东的合同或协商。如果出现把租金交给二房东，还未到租赁期限，二房东就联系不上，大房东要来收回房屋，要求租客搬离，分为以下两种情况处理，1，、大房东同意转租，则大房东承担损失，租客可以要求大房东继续履行合同，或者依据合同相对性向二房东要求赔偿，之后二房东再基于租赁关系和合法的转租向大房东索赔。2、大房东不知转租，租客与二房东签订的租房合同无效，大房东可以要求租客搬离，租客承担损失，可以起诉二房东诈骗。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
大房东授权“二房东”准许将房屋转租，二房东无力支付租金给房东，导致解除合同，大房东要收回房子，房客可以主张自己的权利，要求二房东退回双倍定金，要求二房东赔偿损失，大房东的收回房子的行为合法，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
2、根据《中华人民共和国民法通则》 第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；
3、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条规定：当事人一方因另一方违反合同受到损失的，应当及时采取措施防止损失的扩大；没有及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿；
4、债权人或者债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，享有连带权利的每个债权人，都有权要求债务人履行义务；负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额；
5、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
扩展资料 ：
1、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金；
2、公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任；
3、当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。
参考资料来源 ：中国政府网-《中华人民共和国合同法》
参考资料来源 ：中国人大网-《中华人民共和国民法通则》
如果大房东和租客（二房东）的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的
所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的
至于断电断水是不合理的措施
但是换锁，无法定义为不合法
如果你报警，警察会认为是民事纠纷，如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院
如果你不想换房子，你可以自己与房东签订新的合同，按照房东愿意接受的价格
如果谈不拢，你还是需要限期搬离的
由于你本身的旧合同无效，你要想不影响正常的生活，只能是签订正式合同
如果你不签，房东要收回的，起诉你非法侵占，你也是必须搬离的，而且会有其他损失
希望你理智对待
包括以后租房，必须和真正的房东签署合同，而且需要备案的
希望对你有帮助
你所说的大房东是指产权人,二房东是租房人,现在这个租房人又把房子转租给你吧.
这种情况下要看一下他俩之间的租房合同怎样写的,如果明确说了在租期未满的情况下可以再次转租,那么你租这个房子是合法的,如果大房东不同意强行收回,那么应该给你一定补偿.
如果他俩之间没有明确写可以转租,这个二房东就没有权利租给你,房主有权利收回房屋,当然也就可以断水断电.
《大房东和二房东有纠纷,我现在和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房...》
答：这种问题你不用担心，如果他把你的房子回收以后他会给你赔偿损失，这种情况下你会很有利。
