用住房公积金贷款买房流程和提现公积金方法 个人住房公积金贷款买房的流程是什么？
公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。
提现公积金的方法：
1、单位经办人（需持《身份证》原件）携带以下材料到所属管理部柜台或受托银行网点办理
申请人《身份证》明原件
填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》
表内填写的网签合同编号和密码是指 2009 年以后申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码
无法提供合同编号和密码的应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件
2、配偶方提取：夫妻双方可由任意一方先行办理提取住房公积金
购房人未提取，配偶方先提取时除以上材料外，还需提供结婚证明原件及复印件 1 份
如需通过信息核查的，申请人不是房屋所有权人，还需提供购房人身份证件号码
购房人已提取，配偶方提取时只需提供身份证原件、结婚证明原件及复印件 1 份
填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》
现介绍用住房公积金贷款买房流程：
一、办理条件
具有合法有效身份
具有完全的民事行为能力
具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
购买、建造、翻建、大修自住住房
具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
提供委托人认可的担保
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
符合委托人规定的其他条件
住房公积金借款申请人除须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上
申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工
二、办理地点及受理时限
1、办理地点
除指定的住房公积金个人贷款项目外，借款申请人可根据自身实际情况，自主选择贷款经办部门
对于借款申请人缴存在远郊管理部，且所购房屋在同一远郊的，原则上应由该远郊管理部为其办理贷款业务
上述贷款经办部门是指贷款中心（含其所属贷款网点）和各远郊管理部，城区管理部无住房公积金个人贷款业务
2、受理时间
放款时间依房屋性质、担保方式、是否为组合贷款等不同而有所区别
三、办理材料
参考：申请住房公积金个人住房贷款所需材料清单
四、办理流程
下为住房公积金个人贷款流程图：
通常情况下需要您参与的贷款环节有初审和面签两个环节：
（1）初审
贷款经办部门受理您的公积金贷款申请，并审核申请资料、贷款资格，初步确定您的贷款金额、期限等信息
（2）面签
当您通过贷款经办部门审批后，您需按电话通知的时间及地点办理借款签约及相关手续
五、办理时间
周一至周五 9：00 至下午 5：00（法定节假日除外）
以上资料来源于：住房公积金贷款申请
一、住房公积金贷款买房流程：
1，首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。
2，然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。,
第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。
二、申请人需要准备的提交材料：
1，住房公积金贷款申请表，
2，商品房买卖合同正本，
3，商品房买卖合同正本复印件4份，
4，房地产买卖审批书，
5，维修基金收据第六联，
6，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，
7，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同。
三、公积金购房提取流程：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；
职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
体现必须单位去将你公积金账户冻结，一年以后可提100%的额度，如果现在想提也可以，但额度只能达到50%-80%。用公积金买房就简单了，直接可以用公积金贷款就可以了，没什么步骤，但还款年限受限制，每月还款可自动从公积金中扣除
