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贷款买房提取公积金有时间限制吗?贷款买房如何提取公积金

作者&投稿:祖轻 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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有房贷怎么提取公积金?

贷款买房如何支取公积金

职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:

1、借款合同的原件及复印件;

2、购弧首付款发票的原件及复印件;

3、身份证原件及复印件;

4、住房公积金提取储蓄卡。

直接去住房公积金管理中心就可以!

有贷款如何提取住房公积金

今日刚办完,很简单,手续齐全5分钟就可以。

首选你商业贷款得最少还贷6个月,才能进行下一步。

1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细(显示还贷字样并且账号与借款合同一致:对照借款合同里有一页显示的账号。)。只打印最近6个月的就行,一定要记着让银行盖章,印章要清晰,最好是只显示还贷的项目,其他的如:存款、取款等项目可以不要,有也无所谓(建行收费20元,其他银行未知)。公积金中心只要原件,这个可以不用复印件。

2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》,一般就在大厅服务台就有,向服务人员要一个就行(共三联)。最好先去单位财务科问一下,如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿,结果单位也有。

3.购房合同(复印2、4、16页内容一份)

4、借款合同(只复印正面表皮和有手写的部分:即特别签订条款)

5、身份证

6、银行卡(公积金的相应银行卡)

备注:以上证件都需携带原件,用A4纸复印一份

有房贷怎么提取公积金

今日刚办完,很简单,手续齐全5分钟就可以。

首选你商业贷款得最少还贷6个月,才能进行下一步。

1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细(显示还贷字样并且账号与借款合同一致:对照借款合同里有一页显示的账号。)。只打印最近6个月的就行,一定要记着让银行盖章,印章要清晰,最好是只显示还贷的项目,其他的如:存款、取款等项目可以不要,有也无所谓(建行收费20元,其他银行未知)。公积金中心只要原件,这个可以不用复印件。

2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》,一般就在大厅服务台就有,向服务人员要一个就行(共三联)。最好先去单位财务科问一下,如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿,结果单位也有。

3.购房合同(复印2、4、16页内容一份)

4、借款合同(只复印正面表皮和有手写的部分:即特别签订条款)

5、身份证

6、银行卡(公积金的相应银行卡)

备注:以上证件都需携带原件,用A4纸复印一份

有住房贷款的人还可以提取住房公积金吗?

下列情况是可以提取公积金的:

1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;

2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分

住房贷款多久后可以提取住房公积金

您好!关于提取公积金的政策可以参考一下内容:

1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金,你想用公积金交首付,一定是不行的了。

2.公积金每年只能提取一次,而且现在不允许以现在的形式提取,直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。

3.提取手续:

职工个人现金购买自住住房1年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,持相关要件可以提取住房公积金。

提取要件:①身份证(职工本人的身份证原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《契证》;⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。

提取额度:职工符合本条的规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。

公积金贷款买房后怎么提取公积金

公积金提取时间与提取次数各地也不一样,具体还是需要查阅当地公积金管理办法,但一般都是每半年一次。

(1)非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。

(2)偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次。

房子贷款还清了还能取公积金吗?

能不能取公积金,跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和(就是第一次申请时批给你的可以取的金额),你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000,供5年(共30万),但你月缴2000,那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金,楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房,你月缴8000的话,那么你还没供完楼,取了3年多之后就不可以再取了。

我已经购买了商品房,有商业贷款,怎么提取住房公积金

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

没有房贷,住房公积金能取出来吗?

提取住房公积金不一定要有房贷,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;

(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;

(九)职工享受城镇最低生活保障的;

(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;

(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。

我的名下有房产贷款买的可以提取公积金吗

公积金提取在公积金网上有具体的需要准备的资料和程序。这个跟名下有没有房产没关系。只要有购房合同或者租房合同等都可以提取,当然各省手续不一样,到公积金网上查一下。

买房怎样提取住房公积金

住房公积金是公司给职工提供的住房福利,一般在买房或者租房的时候就可以提取出来使用,若是有重要疾病的话,也可以提取。当然,最多的还是用于买房中,那买房怎样提取住房公积金呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、买房怎样提取住房公积金

1、购房者准备好提取证明的文件,先向公司提出公积金提取的申请,其核实后会出具提取申请书,然后将其提交给公积金管理中心申请提取,并签字确认;2、公积金管理中心审核确认后会通知购房者到指定银行办理相关的支款手续;3、购房者凭借购房合同、首付款凭证就可以提取公积金了。

二、买房后多久可以提取住房公积金

若是采用银行按揭买房的话,其公积金一般是用于抵扣贷款使用,也就是说在取得购房合同、贷款合同以及办理好按揭手续后,在月供期间就由公积金账户直接提取给还贷账户中。购买二手房的话,只有过户后提供完税证明,在其贷款期间内就可以提取公积金。

若是全款买房的话,同样要准备好购房合同或者房产证、契税缴纳发票等等资料,然后在房款支付后的两年才能提取使用。购房后的一年就可以装备这些材料来提取公积金,但是提取的次数只有一次。而贷款购房的公积金可以提取多次,每年都可以提取一次,直到按揭贷款还清才不能提取,不过其提取金额会有一定限制,是不能超过当年贷款还款额的。



《提取公积金必须是买房一年以内吗》
答:四、提取额度:不超过房价总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。购买二手房提取住房...

《重要!买房一年内提取住房公积金须知》
答:四、提取额度:不超过房价总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数:自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。购买二手房提取住房...

《公积金提取规定每年一次,是指两次提取要间隔12个月,还是不必间隔12个月...》
答:两次提取要间隔12个月。购房贷款期限内每年提取住房公积金间隔时间均须间隔12个月以上,对月不对日。提取公积金还商贷,间隔是一年一次,用房产证提取公积金,间隔是三年一次。公积金提取职工本人的银行储蓄账号,职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取...

《商贷买房后可以提取公积金吗》
答:在办理商贷买房的时候,首付款支付以后,可以凭备案的购房合同提取一次公积金,但是此项提取的时间有限制,是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。提取公积金的注意事项1、公积金账户余额:建议大家平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度,...

《贷款买房可以取公积金吗》
答:在选择好提取方式后,需要尽快提交申请,一般需要提供相应的证明材料和申请表等,如购房合同、贷款合同、房屋租赁协议等;4、审批和审核。在提交申请后,需要等待公积金管理中心的审批和审核,一般需要几个工作日的时间;5、签订提取协议。在通过审批和审核后,需要与公积金管理中心签订提取协议,明确双方的...

《商业贷款买房后取住房公积金有时间限制吗》
答:只要是购买、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公积金,商业贷款也可提取公积金用于还贷,不同的是商业贷款利率高于公积金单款利率。具体提款流程是:首次提取住房公积金应该在偿还贷款两个月后申请,提取额不能超过12个月的还本付息额,以后提取应间隔12个月以上(即每年提取一次)。累计提取不超过应还贷款...

《公积金贷款买房后多久能提取公积金?能提取多少?》
答:二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

《买房后多久可以提取公积金》
答:二、以下情况下都是可以提前公积金的:【1】一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。【2】贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。【3】离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。住房...

《贷款买房后公积金可以每年提取吗》
答:可以,贷款买房后公积金可以每年提取出来。根据公积金管理中心规定,在办理了公积金贷款满了1年之后,用户就可以申请提取公积金贷款了,不过会有一定的金额限制,通常是不允许全额提取的,一般提取的额度是房贷用户一年内所还的月供金额。不同地区的公积金管理中心政策会有所不同,具体需要以当地公积金管理中心...

《...可以提取配偶的住房公积金吗,有没有时间的限制?》
答:可以,没有时间限制。但是你的配偶的公积金必须要缴纳一年才可以提取。不需要结婚一年,可以领的。

   

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