卖房签合同，父亲不在，母亲可以代签么？

~ 原则上买房确实是要征得所有共有人同意。买主不放心可以让他给父亲打个电话亲自验证，要不让他亲自去外地父亲所在医院请父亲在卖房契约上亲自签字。单独让父亲写证明公正，未免太麻烦了，还绕了个大弯。

一般合同是不能代签的，当然如果有特别受权也是可以的，但必须有授权委托书才可以．

应该是你父亲写个
同意出售的证明，委托你母亲代理办理的委托书，严谨的说，是要公证一下。没有委托书，你母亲是不能代替你父亲签字的！

作为买房人，控制自己的交易风险，是要你父亲去公证一个授权委托书的。
而且办理房产过户的时候也还是需要公证授权委托书。

《卖房签合同,父亲不在,母亲可以代签么?》
答：原则上买房确实是要征得所有共有人同意。买主不放心可以让他给父亲打个电话亲自验证，要不让他亲自去外地父亲所在医院请父亲在卖房契约上亲自签字。单独让父亲写证明公正，未免太麻烦了，还绕了个大弯。

《父母代签合同是否有效》
答：现在回答第二个问题:由于不是业主本人签的合同，收的定金，所以合同是无效的，无效合同就就不存在双倍返还定金一说，基本让你爸把钱退给对方即可，钱一定是要退得否则对方可以以诈骗罪告你爸的，基本就这样了。希望能够帮到你。问题十：我父亲或母亲代签的房屋买卖合同有效吗？ 要有被代签人亲自签...

《父亲死后,子女卖房子母亲可以公正授权卖房子吗?》
答：如果父亲生前没有立下遗嘱，现在就是法定继承，即由母亲、子女、父亲的父母亲继承。在继承以后要怎样售卖该栋房子，那就是各继承人自己的决定权了。

《我母亲卖房子那买房子方要更名要我们姐三都去做证母亲户口只有妈妈一 ...》
答：房产在交易时都要过户到买方的名下。没有卖房子要更名一说。房产证上只有你母亲的名字，办理房产交易时她本人必须到场。若她本人无法到场，则要先办理公证委托书，委托他人代为办理房产交易手续。买方要你们子女到场作证，就是怕你母亲把房子卖了，你们子女有意见，反悔。

《房产证上是父母的名字,父亲去世了 母亲可以卖房子吗?》
答：父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方...

《房屋产权是父母的父亲已去世母亲可以卖房子吗》
答：法律分析：不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条 申请人...

《父亲在外地回不来,委托母亲办理房产过户可以么?》
答：因房产变更登记需要出卖人夫妻双方共同到房产管理部门办理手续，所以一方不能前往的，可以在当地公证处办一个委托公证，将变更登记的事务委托其他人去办理。

《新民法典父亲的房产证,父亲不在了,母亲有权卖吗?》
答：1. 没有其他继承人签字同意让母亲卖房，卖不掉。2. 如果放的是你父母结婚之前购买，且房产证上只有你父亲一人名字：这房子应当是你父亲的婚前个人财产，他去世后全部成为遗产。如果方老师在你父母结婚之后购买，其实房产证上只有你父亲一人名字，也是你父母的夫妻共同财产，你父亲去世后，其中一半作为他的...

《代父母卖房需要的手续问题与中介卖房的问题》
答：1.公正委托不限制地点，在当地的具备资格的合法的公证处即可办理。按照您说的，您可以再武汉办理公证，让您父亲办理一个这套房子的全权委托公证书即可。2.交给中介，尽量找一家比较正规的、比较尤规模的品牌中介。并且您自己了解好行情，确定好委托价格。如果是毛坯房，可以把钥匙委托给中介，然后您自己...

《儿女有父母的公证委托,可以帮父母行使卖房的权利吗?》
答：可以啊！只要到公证处做个公证，即使房产名字是父母的，你也可以代办手续，而且签字时签你的就可以，不仅卖房，买房办手续也可以，不仅仅是父母，其他人，只要你信得过，做了公证以后，都可以代办这些手续。